【为学老陈●微课】二建《法规》第23讲 | 合同有效？还是效力待定？

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1、建设工程施工合同各种承包人应当承担的赔偿损失是（）

A、要求压缩合同约定工期造成的损失

B、验收违法行为造成的损失

C、中途变更承揽工作要求造成的损失

D、与监理单位串通造成的损失

这是昨天的题目，大家有没有下去认真思考？答案是D,要注意区别哪些是承包人的赔偿责任，哪些是发包人的赔偿责任。

今天把无效合同和效力待定合同拿出来给大家做一个讲解，上课咯上课咯~

一、无效合同

1、概念：指合同内容或者形式违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益，因而不能产生法律约束力，不受到法律保护的合同。

2、特征：

1）具有违法性；

2）具有不可履行性；

3）自订立之时就不具有法律效力。

类型：

1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同、损害国家利益；

2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

3、以合法形式掩盖非法目的；

4、损害社会公共利益；

5、违反法律、行政法规的强制性规定

1）免责条款：当事人在合同中约定免除或者限制其未来责任的合同条款；

2）无效的免责条款：

免责条款无效是指没有法律约束力的免责条款：

（1）造成对方人身伤害的；

（2）因故意或者重大过失造成对方财产损失的

二、效力待定合同

1、概念：合同虽然已经成立，但因其不完全符合有关生效要件的规定，其合同效力能否发生尚未确定，一般须经过有权人表示承认才能生效。

2、类型：

1）限制行为能力人订立的合同；

2）无权代理人订立的合同；

3）无处分权人处分他人的财产订立的合同。

下列建设工程合同中，属于无效合同的是（）

A承包人未取得相应建筑企业资质订立的合同

B没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义订立的合同

C建设单位因对工程内容有重大误解而订立的合同

D分包单位胁迫施工企业订立的合同

E建设单位为逃税而订立的施工合同

答案：ABE

来吧来吧，相约做题吧~明天同一时间公布答案，欢迎大家给我留言，关于做题，关于讲课，关于考试，都可以哟~

1、某施工总承包单位与分包单位在分包合同中约定，分包施工中出现任何安全事故，均由分包单位承担，该约定（）

A、因显失公平而失效

B、由于分包单位自愿签署而有效

C、仅对总承包单位和分包单位有效

D、因违反法律、法规强制性规定而无效

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