【第1楼市关注】提高住房公积金的存款利率会对嘉兴楼市产生影响吗?

    前两天我们才刚说完首套房及二套房首付降低的话题，这两天新政又来了，是关于咱们打工族都非常关注的公积金方面的，从现在起，住房公积金的存款利率上涨了，那到底涨了多少，公积金除了购房还有那些用途呢？

    经国务院同意，近日中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》决定自2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。

    也就是说，从2月21号起，住房公积金的存款利率上涨了，职工住房公积金账户存款是按照归集时间来区分利率档次的，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。此次调整之后，职工住房公积金账户存款利率将统一按照一年期定期存款基准利率执行，目前为1.50%。

   公积金存款利率的上涨对于打工族来说真是个好事儿，虽然说涨的也不是很多，但它总归是涨了，我们当然愿意自己账户的公积金越来越多，而且就算你不买房，以后这钱也能提出来，总归是自己的。况且现在公积金的职能越来越完善，作用非常大。

    嘉兴市公积金管理中心主任曹静平介绍：“住房公积金主要用于住房 ，但是目前来说，我们整个嘉兴在公积金的使用方面，是走在全国前列的。 我们不仅购房，对无房的职工也可以提取住房公积金付房租，有房的职工  可以提取住房公积金支付物业费，同时我们在前两年推出了一个大病提取住房公积金，主要是对于患重大疾病的部分缴存职工，在我们看来他们的生命权更大于对住房方面的需求。” 

    那这次提高住房公积金的存款利率会对嘉兴楼市产生很大的影响吗?

    嘉兴学院副教授吴兴陆说：“这一块收益增加以后，原来可能很多人觉得公积金没意思，因为我买不起房，或者我没办法买房，或者我已经买房了，没办法再使用公积金，那么实际上对他来讲的话就会想方设法的提取公积金，或者就是我没有缴存公积金的我就不缴了，那么这个政策出台以后，  相应来讲收益增加了，就会吸引一部分原来不愿意缴存的，他可能愿意缴存了，原来可能觉得公积金放在帐上利率太低了，那么现在利率适当提高以后有可能减缓他的提取的速度，那么这个对于做大公积金是有利的。但是总体来看，整个公积金存款的利率上调的幅度并不是很大，所以实际带来的效果我觉得是有限的。”   
    无论是业内人士还是市民，普遍认为这次公积金上涨的幅度比较小，那么调整后民众的公积金账户究竟能多收入多少钱呢？我们来给大家算一笔账，以职工张先生为例，假如去年公积金账余额有10万元，今年每个月会定期缴存1000元的公积金，到今年年底，公积金余额将变为113597.5元，按原来的利率则只有113122.75元，所以调整后增加了474.75元。
        无论是首付降低，还是上涨公积金存款利率。这些都是去库存的手段，那这些政策的效果如何？接下来，还将出台哪些楼市利好呢？《第1楼市》还将持续关注。

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