【花花·热点】南门广场3个摊位拍了110.4万 最高限价当场被“废”

花花·银川

huahua·yc.

　银川三区11处冷饮摊拍卖临时占道经营权

　　南门广场3个摊位拍了110.4万

　　最初制定的15万最高限价当场被“废”

　　南门广场的三处冷饮摊开拍之后，竞拍者纷纷举牌，使劲加价。

　　67号持牌人从一开始就卯着劲，一直将南门广场一处冷饮摊竞价到39.1万元，他在签字确认时，一个劲叹气：一年白干了。

　　一个冷饮摊位值多少钱？南门广场以其舍我其谁的姿态给出了答案：39.1万元。

　　昨日，兴庆区城管局委托宁夏盛世开元拍卖公司对兴庆区、金凤区、西夏区78个冷饮、维修摊位的临时占道经营权进行公开竞拍。最终，有11个冷饮摊点及59个维修摊点顺利成交。临时占道冷饮摊位的总成交价为116.85万元，临时维修摊点总成交价11.14万元。总计127.99万元，所有资金将上交财政。

　　竞拍现场，南门广场的3个冷饮摊位成为最大热门，总共拍出了110.4万元的“天价”，最贵的一个摊位竞拍价为39.1万元，成为有史以来银川最贵摊位。

111处摊位8处毫无悬念 南门广场3摊位均超30万

　　此次临时占道摊位经营权竞拍共分两个时段，上午拍卖11个冷饮摊位，下午拍卖维修摊位，维修摊位包括修鞋、维修自行车、配钥匙等项目。

　　兴庆区公证处对拍卖全过程进行监督。程序完成，现场交钱，获得《临时占道摊位许可证》，摊位经营权期限为一年。

　　拍卖前，兴庆区城管局根据每个摊位的营利情况，并综合各摊点多年来拍卖价格，取中间值，确定标的。从往年经验来看，临时占道摊位经营拍卖中，金凤区和西夏区的摊位不存在任何悬念，而南门广场的3个摊位则成了“热门”摊位。正因如此，今年这3个摊位实行最高限价拍卖。

　　据了解，竞拍10年来，南门广场的摊位2008年拍出65000元，2010年涨到136000元，2011年达到了81000元。2012年开始，城管部门采取最高限价拍卖，意在遏制恶意竞争。不过效果不明显，最高限价同样一路猛进，从75000元涨到了95000元。

　　“此前的公开拍卖，很多人为了得到经营权，故意抬高价格，恶意竞争，拿到手之后又倒手出售。”兴庆区城管局负责人介绍，为了杜绝此种现象，采取最高限价的竞拍方式，若竞标者都达到最高限价，则采取抓阄、摇号等方式确定最终经营者。

　　但是最高限价后却出现一些专门炒摊位的人，一人拿十来张身份证参与投标，增加中标几率。获得经营权后，再高价出售从中谋取高额利润。“去年一个13万多拍到的倒手后卖到23万。”

　　今年兴庆区城管局对其他摊位实施“价高者得”，而对南门广场3个摊位采取最高限价，限价为15万元。但现实是今年3个摊位价格均飙升到30万元以上。

　　

2有人竞拍 就是为了赌口气

　　拍卖的第一个小高潮，出现在西夏区怀远路与交叉口东南角向东50米处的摊位。银川火车站搬迁和文化宫拆迁，让这个位于高校门口的冷饮摊，成为西夏区最抢手的摊位。起价1万元，拍卖师话音刚落，325号持牌人就第一个起价，294号紧跟加价。325号持牌人势在必得，高举号牌不下落，价格升至3万元，294号放弃竞争。

　　就在大家持续围观的时候，325号持牌人身边的327号，代替294号开始喊价。两者举起的牌子一直没落，325号举牌，327号也举。一番竞争之后，价格被抬到了4万元。

　　327号放弃举牌，随后被294号喊出去。“走，我就是出一口气。”294号和327号持牌者说，这块摊位他们经营了多年，去年325号持牌人就是这样和他们竞争，将价格抬高到3.6万元。原本已经放弃经营权的294号，这次是来“报仇”的。

　　325号持牌人是两口子，虽然他们拿到了经营权，却高兴不起来。“位置好能咋？寒假暑假一个人都没有，两个学期能赚来4万元吗？”两口子在签名处四目相对，没多余的话，只一个劲叹气。

　　第二个高潮出现在南门广场3处摊位的竞拍上。

　　白先生一家经营南门摊位多年，对这个摊位的承受价格是30万元。9万元起拍后，价格很快被抬高到20万元。还没缓过神竞拍价就到了30万元。

　　看到这个数字，白先生面色凝重，不时和妻子耳语。这期间，身后一名男子仍在不停举牌，此时价格已经涨到32万元。白先生的妻子扭头看了男子一眼，决定加价1000元，男子紧跟不舍。

　　“老婆，就为了赌口气。”最终，以32.3万元的价格拍得南门广场西侧1号中间摊位的白先生，签字时说：“这个价就是赌气价，20万元左右还有的赚，超过30万元一年算白干。”

　　白先生告诉记者，最高限价确实最大化保护经营者的利益，如果遇到恶性竞争或者赌气叫价，导致摊位价格超过实际收益，经营者辛苦一年到头来什么都挣不到。

3有人拿了3个号牌 竞拍最高限价当场被“废”

　　

　　南门广场内西侧1号摊位第一个出场。“9万元起拍，最高限价15万元。”拍卖师卢芳话刚说完，79号牌竞拍者站起来举牌喊话：我出15万元。

　　随后，近30人几乎同时举牌，出价15万元。按照程序，幸运摊主将从这些举牌者中抽号产生。就在公正员监督着投放号码时，79号竞标人提出质疑：有人拿了3个号牌，是不是可以抽3次，这不公平。

　　竞拍者的目光聚集到这个手持3个号牌的人身上。他显得很不自在，而场内手持多个号牌的竞拍者其实不止他一人。“一个人持3个号牌能竞拍3个摊位，但是不能3次都拍一个摊位。”卢芳解释说。

　　解释没有得到认同，会场一度出现混乱状态。有人要求取消最高限价，公平竞拍，价高者得。在城管部门和拍卖行简单协商后，决定接受多数人的建议。

　　新一轮拍卖开始，以79号的15万元为底价。不一会，15万元被改写成35万元。“慎重报价，请大家结合一年的实际经营情况出价！”卢芳不断提醒着。最终，一位姓高的男子以39.1万元的价格“拿下一城”。

　　最后，南门广场3个摊位共拍出110.4万元。有竞拍者说，都是多少年的相识了，怎么叫起价来一点都不讲情面。其实，这一点城管部门也想不通，拍3块各50平米大的摊位，竟然有了炒房的感觉。