【展望未来】2055年 - 澳洲需要增加900万住宅！

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2015年的代际报告预测澳洲人口到2050年达到3070万，未来40年澳洲需要增加900多万住宅才能跟上人口增长步伐。

房地产行业警告说，这为建筑业提供了一个巨大的机遇，但也却非易事，除非增加基础设施投资总价、改革税法和减少监管法律条款。

据澳洲金融评论报导，2015年的代际报告预测，澳洲人口将在未来40年每年增长约1.3%，到2050年达到3070万。

房地产行业协会（HIA）产业政策和媒体总裁沃尔夫（Graham Wolfe）说，住宅建设提供了住房解决方案，提高了房价可负担性并创造就业机会。他说：“政府必须关注经济投资和社会基础设施，增加住宅用地供应并移除开发系统中的障碍。”

澳洲建筑商协会（MBA）总裁哈尼施（Wilhelm Harnisch）则表示，另一种增加住房的方法是激励地方市政府，MBA已经提出一个想法，即联邦政府向市政府提供竞争性拨款，作为释放更多土地和利用（城中旧房被清除后可盖新房的）棕色地带建房的奖励。

澳洲都市发展协会（UDIA）会长谢巴特（Cameron Shephard ）说，代际报告中强调了需要提高生产力，新住房和基础设施建设将推动新的就业机会、经济增长并改善政府财政状况。他说：“增加城市基础设施（如道路、公共交通、公用事业和社区基础设施）投资，以及改革低效税收如印花税，对提高生产率、支持就业并维持我们的生活标准至关重要。”

澳洲房地产协会总裁林奇（Amanda Lynch）提出，支出和收入之间的差距将继续扩大，除非改革税收。

摘自《澳洲金融回顾》

Another nine million homes will be needed by 2055

发布时间: 06 MAR 2015 00:16:00

原文作者：REBECCA THISTLETON

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