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成都市龙泉驿区酒店拆迁评估资产评估今日新讯
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成都市龙泉驿区酒店拆迁评估资产评估今日新讯

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车平生(总经理)
18519182524
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成都贵荣鼎盛资产评估事务所(普通合伙)
18519182524
中国(四川)自由贸易试验区成都市高新区天府三街218号2栋12层1201号
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成都贵荣鼎盛资产评估事务所(普通合伙)

贵荣鼎盛资产评估事务所,主要从事无形资产评估,知识产权评估,企业价值评估,整体资产评估,单项资产评估,房地产评估,司法鉴定评估,项目咨询评估,机器设备评估的综合性资产评估机构。公司设有资产评估部、知识产权部、质押部、财务部、行政人事部等职能部门。凭借强大的评估执业团队,丰富的评估经验以及严谨高的服务态度,为委托单位和服务对象提供了优服务,受到了各级领导、社会各界和司法部门的认可和高度评价。未来我们将与时俱进,不断开拓和发展,不断培养人才,竭诚为社会各界服务,在评估领域做出我们应有的贡献。
1、技术评估:用专利技术、计算机软件著作权可以从银行放钱,专利资产评估报告可以满足银行了解专利资产价值的需要。
2、股权转让:在股权转让时,资产评估报告,不仅能满足转让各方了解资产价值的需要,更是税务部门征收股东转让股权个人所得税的需要。
3、资产转让:专利、商标、设备、存货、车辆、船舶等各种资产转让时,需要资产评估。
4、资产收购:专利、商标、设备、存货、车辆、船舶等各种资产收购时,需要资产评估。
5、排污许可资质、汽车生产资质、水泥生产资质等工业生产许可证评估、生产资质评估、各种许可资质价值评估,用于合作等。
6、权利放钱:林权、滩涂使用权、海域使用权、采矿权、农村土地承包经营权、高速公路收费权等、对外投资、合资合作时,需要资产评估。
7、申资质:卫生主管部门需要资产评估报告来确定是否有足够的设备满足经营需要。
8、申办教育培训资质:申办培训学校、辅导学校、幼儿园时,教育主管部门需要资产评估报告来确定是否有足够的设备满足教育培训需要。
9、申办文化许可资质:申办图书馆、书店等,文化主管部门需要资产评估报告来确定是否有足够的设备满足文化资质需要。
10、出国评估:出国时,外事部门需要资产评估报告来核实出国人员国内资产的价值,评估能够满足外事部门的需要。
11、用于财务报告目的的资产评估:资产减值损失评估、存货减值评估、投资性房地产减值评估等。
12、无形资产评估:包括商标评估、专利评估、软件评估、软著评估、文化创意评估、非专利技术评估、品牌评估、商誉评估、特许经营权评估等,用于合资合作、企业宣传等。
13、小微企业评估:小微企业项目,小微企业专利等
14、旅游景点评估:资产评估用于招商引资,合资合作等。
15、房地产企业评估:出资入股、合资合作、等。
16、诉讼评估:处置时的设备、车辆、股权等评估;涉诉资产评估等。
17、中小企业评估:出资入股、合资合作等。
18、国有评估:出资入股、合资合作等。
成都市龙泉驿区酒店拆迁评估资产评估今日新讯
随着城市化发展,很多酒店已成为地标性建筑,因地理位置十分优越,被拆迁方视为重中之重的首拆目标。对于整栋建筑或整层建筑用于酒店经营的被拆迁人,在经营期间遇到拆迁,能否获得补偿,补偿内容都包括什么?
下面由我们贵荣鼎盛资产评估事务所为大家进行简单介绍。
酒店拆迁补偿内容包括:土地使用权补偿、房屋补偿、装修费、改造费、搬迁补助费、临时安置补助费、经营性补助费、停产停业补偿、设备设施搬迁费等。
只租赁了土地自建酒店的。在拆迁的时候可以获得建筑物重置价、停产停业损失、装修附属物搬迁费、机器设备等相应的补偿。
租赁建筑物装修后用作酒店经营的。土地和建筑物的补偿都不属于酒店经营人,而如对酒店进行过内部改造,装修、加建停车场、加减设施、环境绿化以及停产停业损失属于实际经营者。
通常来讲建筑物征收补偿款是赔偿给地上建筑物所有人的,否则政府要参与到承租方和房东分配赔偿金的过程当中,征收拆迁通知一般都是提前3-6个月公示告知当事人。
在此期间,假如不动产所有人、动产所有人明知要拆迁还要出租所涉房屋,本身就是有背道德的行为。承租经营人可以起诉,法院应当予以支持,至于其他损失也可以主张适用城市房屋拆迁补偿:按照市场价补偿,即按照被拆迁的同区区位酒店承租费用确定腾退以及停业损失。
建议酒店、商超等这类具有门面商铺属性的企业,在征收拆迁过程中重点确认拆迁补偿评估方法的选择和评估的具体类目,关,注停产停业补偿和装修补偿这两部分。选择靠谱的评估机构,为自己拿到拆迁补偿多添一份保障。
并且酒店拆迁不是一件简易操作的房屋拆迁,不仅具有一定规模,还拥有一定的产业,兼具营业性的公共场所,带有盈利性收益和稳定的经营团队,汇聚了经营者的心血,凝固了团队的汗水。所以,酒店拆迁补偿要顾虑很多方面,涵盖各种问题。选择一个经验丰富的资产评估机构能更好维护自己的合法权益。
我们贵荣鼎盛资产评估公司,有认可的评估,内部有经验丰富的注册资产评估师,有合格的评估助理人员。我们坚信诚实为本,充分适当需要收集的需要的评估资料,有效解决问题,为大众创造更好的,更放心的资产评估。可以做全国的资产评估业务并出具合法的评估报告;
欢迎免费咨询贵荣鼎盛资产评估公司,祝您生意兴隆。


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