房租纠纷/租房纠纷/东莞律师合同法在线咨询

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东莞律师李忠

东莞资深律师李忠，为您提供zzy的法律服务，东莞律师在线咨询东莞律师李忠擅长擅长代理刑事辩护、经济纠纷、劳动工伤、交通事故、离婚、物权纠纷等案件！李忠律师，1970年生，执业证号:14419200811218830，广东泰旭律师事务所专职律师，中山大学法律本科毕业，近二十年的法律实践经验，在合同法方面有较高的造诣，现专注于经济、房产、劳动等各类合同法律事务。本律师提倡风险代理合同纠纷案，根据实现目标收取律师费. 先后担任数家外资、内资企业和村民委员会的常年法律顾问，擅长公司法律顾问、应收帐款的催收、合同、建筑、房地产以及婚姻家庭、交通事故、劳资、工伤、刑事辩护等方面的诉讼和非诉讼的事务，服务态度扎实，服务方式灵活，能够为客户提供满意的法律服务。　　本律师奉着以“诚信、务实、尽责、{gx}”的工作原则，以追求“以人为本、团队至上”的服务理念，维护公平和正义，维护当事人的合法利益。

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房租纠纷/租房纠纷/东莞律师合同法在线咨询法律咨询：我是2008年5月1日,转接别人租的一栋,六层楼的房子(2007年至2017年租期为10年,前5年每年21000元,后5年每年20000元),我是在别人手上转接的(带以前的合同),房东口头同意了的,不管谁接按时交租就行,在当时房价算高,但房东在我手里收了3年租金,今年(2011年5月1日)房东找我要求房租要上张,请问房东算不算违约,目前房价是上涨了,我也同意上调点,房东要求上涨至每年26000元,我只同意涨至24000元,双方达不成一致,我不同意他的要求房东要收房,请问他这样做合理吗?我该怎么办? 东莞律师李忠：你们间的租赁合同是合法有效的，受法律保护，双方均受合同条款的约束，非经双方协商一致不能单方擅自变更租赁合同。房东的要求无法律与合同约定的依据。如果房东强行要求收房，是违约行为，应当违约责任，赔偿你的以下损失：另行租赁一同近地段同档次的房产的租金价差、搬迁费用等。更专业、更优质—东莞合同法律师网http:/// 东莞律师李忠在线咨询13790632968 QQ：653342099

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