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产权招商片制作:产权招商是指出售企业的全部或部门产权,借以实现招商引资。为此应成立产权交易所。产权招商可以推动国有企业的改革与重组,可以促进民营与私营企业的产权多元化。
示范招商片制作:示范招商也称“以商招商”。搞好服务,协助办好现有的外来投资企业可以起到示范作用,有利于扩大招商引资。
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一是本身经营权分散,这属于运作模式先天的劣势。
二是开发商不应盲目地建设开发,应该先招商,让贸易经营专家在开发前期加入进来,在定位、流线、布局、结构的设计中广泛介入,这样项目比较轻易获得成功。 后期经营定位。贸易与房地产开发是两个不同的行业,开发商懂得房地产开发,却不懂贸易;做贸易的人,只懂贸易,不懂房地产开发,造成了信息的分歧错误称。
三是前两个环节中,开发商当然要讲求投资效益,追求利润{zd0}化,但不能一味做高商铺售价,占据全部的利润空间,到了众多投资者手中,已经没有足够利润空间和增值空间,投资者为了达到最少的tzhb率,房钱高居不下,经营户无力承租或者经营本钱偏高,造成后期经营治理失败。贸易步行街的运作主要由三个环节组成:开发、销售、经营。 开发商的心态和理念:对开发商而言,应该有社会责任感。假如今天开发商赚了大笔钱走了,明天投资者纷纷套牢,这对开发商的品牌是有相称不良影响的。
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