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建设立体车库要考虑的要素

作者:广西国悦停车设备制造有限公司 来源:gxguoyue 发布时间:2018-12-24 浏览:1522
建设立体车库要考虑的要素

    由于停车难的现状日益深入人心,很多单位、小区和个人对于建设立体车库的热情开始萌发。那么,建设立体车库需要考虑哪些核心要素呢?下面我就来说说看。

 

建设立体车库,{dy}个当然是考虑适用性。

 

立体车库要进行建设,首先必须考虑适用性。适用性涵盖的内容是:

 

1.现有停车位缺少多少?预计未来几年内会增长多少?导致需要新的车位多少个?

 

2.拟建设的立体车库是什么类别的?停车便利性如何?售后保养维护是否简单易行?

 

3.拟建设的立体车库周期是多少?在本单位/社区是否许可?

 

4.拟建设的立体车库是何种形式?在本单位/社区是否适合?

 

建设立体车库第二个需要考虑的要素是投资问题。

 

1.投资来源渠道是否明确?

 

2.投资是否满足项目需要?如果不满足,是否有替代方案?

 

3.怎么对投资人负责,做好项目的投资评估?

 

4.投资的风险性如何?因为在国内,立体车库至少有40%以上是无法正常使用的,这种浪费或者说投资失误,会不会在本项目中出现?

 

5.怎么设计付款条件和相互的约束因素,才能{zd0}限度对投资负责,对使用人的利益负责?

 

建设立体车库当然还需要考虑第三个核心要素,这就是操作与管理问题。

 

由于立体车库属于特种设备,其使用的安全性和稳定性至关重要,如果没有规范的操作和管理,很容易出现运行中的各种问题。那么,操作的复杂性如何?停车管理的方式方法?设备启动、运行和维护保养是否便于进行统筹安排?运行中的管理和维护费用又怎么样?均需要做细致的考虑和规划安排。

 

建设立体车库需要考虑的第四个核心要素,是停车习惯问题。

 

习惯了自然车位的司机,未必能够适应立体车库的停车要求。由于国内立体车库设备的国家标准相对于市场需求是脱节的、实用性不够的,因此在建设立体车库之前,既要仔细掌握国家的相关标准要求,也要确定适合项目方使用的准确要求。即便如此,还是要考虑司机的习惯问题。立体车库停车、取车都需要根据具体设备的不同落实不同的存取注意事项。如果对停车习惯考虑不周,在项目通过验收后在使用初期,非常容易发生剐蹭碰撞问题。责任归属和承担,就成为问题。立体车库是否能够继续正常使用,也会存在隐患和问题。

 

建设立体车库需考虑的第五个核心要素,是存取车的时间问题。

 

很多单位,由于忽视了存取车的时间等候问题,导致建设好的立体车库,叫好不叫座,司机和顾客在等候取车时,时不时需要等候四五十分钟,比如万达广场的很多停车楼就是如此。这导致司机和顾客很难有这样等候的耐性,对大家的生活、工作和购物均会造成严重影响。作为建设者,必须考虑到存取车的时间是不是比较合适。

 

建设立体车库需考虑的第六个要素,当然就是要选择的厂家如何。

 

厂家设备是否先进,是否安全稳定使用是否方便,维护是否规范细腻。厂家的过往项目是否应用正常,等等,均需要综合考虑。广西国悦作为国内双层无避让立体车库的领军企业,所生产的框架式无避让立体车库,在国内的应用已经比较普遍。经过重重市场洗礼,被用户高度认可。设备技术含量高,存取车方便,安全可靠,使用放心。

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