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谁将和西安一起撑起陕西的未来?

无疑,“一带一路”国家战略下陕西已经迎来了最好的发展机遇。


就如国家主席习近平2013年9月份出访中亚时说的,他的家乡陕西,是古丝绸之路的起点。


2015年,习近平总书记回陕西视察时指出,“陕西正处在追赶超越阶段”。这一新的提法,是总书记对陕西发展阶段的全新定位和全新要求。


而长期以来,无论是城市发展,还是经济总量,陕西一直是西安独大。陕西要想实现“追赶超越”,从区域发展来说,陕西还需要一座城市和西安一起担当。这犹如深圳之于广州,宁波之于杭州、厦门之于福州,青岛之于济南,大连之于沈阳、苏州之于南京……


那么,谁将和西安一起撑起陕西的未来、撑起新丝绸之路经济带的新起点的重任呢?


大西安、国家级西咸新区已经让咸阳与西安基本实现同城发展,陕北能源经济的衰落再加上距离、环境因素让地处陕北的榆林、延安已经无法实现扛起与西安一起担当的“大旗”,而东府的渭南以及陕南的汉中、安康、商洛则由于经济体量的限制让这些城市还无法承担起与西安一起担当的重任。


这个时候,无论是历史传统,还是当下的现状以及未来的机遇,宝鸡无疑是最好的选择。

宝鸡古今以来,都是中国西部城市枢纽所在。不论是在交通区位、产业结构方面,还是在历史文化、文化旅游方面,都具有明显的战略优势。


作为“一带一路”上的战略枢纽城市和陕甘宁川的枢纽城市,西宝高铁已经将宝鸡纳入了西安1小时经济生活圈随着西宝客专、宝兰客专、宝鸡机场等大交通项目的相继建设,大大缩短了宝鸡与西部主要城市间的时空距离。


同时,从经济体量上来看,2015年宝鸡市已经实现地区生产总值1788.59亿元,增长10.4%。宝鸡经过五年来GDP的惊人增长,预计到2020年,地区生产总值占全省的15%以上,城镇化率达到70%左右。


与西安一起撑起陕西的未来、撑起新丝绸之路经济带的新起点的重任,对于宝鸡而言,这是一次重回世界舞台的全新契机。


当然,这对宝鸡既是机会,也是挑战。


之所以说是挑战,是因为宝鸡要想肩负此使命,还面临着两个方面的因素:

01

依托工业经济而兴的宝鸡面临着产业经济结构的转型,向服务经济转型已经成为宝鸡产业结构升级的必由之路。目前,让宝鸡人引以为傲的所谓知名品牌仍然是宝烟、西凤酒、秦川机床、宝钛、宝光等等传统工业企业,在现代服务业、互联网等新兴产业上依然没有能叫的响的品牌,更别提诞生BAT这个级别的企业了。

02

从城市功能上讲,不管是90年代依托华通商厦让中山路成为宝鸡市的中心,还是2000年宝鸡商场、人民商场让经二路成为宝鸡市的中心,或者说是2010年之后高新天下汇、万福酒店、城际酒店让东高新成为宝鸡另一个商业中心,这种扎堆的小商圈根本无法满足城市日新月异的发展需要。现在我依然清晰记得9年之前的2007年7月份,我曾经在《华商报》撰文《新宝鸡,呼唤高品质写字楼》,你是很难想象,那个时候宝鸡是没有一栋真正的写字楼的。

基于上述两个方面,宝鸡市给出的目标是:力争到2020年,服务业增加值达到1720亿元,占地区生产总值比重达到48%,形成一批现代服务业集聚区和增长极,产业集群效应显著增强,中心城市集聚辐射和综合服务功能整体跃升,把宝鸡建设成为以彰显华夏文明的历史文化基地、区域商贸物流中心和全国金融生态环境模范城市为支撑的陕甘川宁毗邻地区区域性现代服务业中心。


当然,我是不知道宝鸡市的这个目标目前进展如何,但可以肯定的是基于宝鸡向服务型经济转型的目标、宝鸡城市功能的升级,宝鸡急需一个集商务、经贸、文化、金融等多种业态高度聚合的核芯驱动区域。就如陆家嘴之于上海,天河之于广州,福田之于深圳,解放碑之于重庆……


宝鸡CCBD呼之欲出。


在世界城市发展史上,中央商务区(简称CBD)是城市集约发展高级阶段;中央文化区(简称CCD),是经济发展到一定阶段,具有城市一流生活素质、高尚人文内涵和完美生态环境的文化休憩核心区域。


中央金融文化商务区(简称CCBD)是结合了CBD和CCD的优势特点,汇集商务、金融、文化、居住和城市休憩等多种核心功能于一体,具有便捷的交通、完善的通信设施、生态的商务环境、顶级的商业配套以及最现代化的基础设施。这里能为城市提供一个集购物、创业、娱乐、休闲、文化、旅游为一体的现代精品商业中心。

2016年1月22日,宝鸡市市委书记钱引安、宝鸡市市长惠进才为宝鸡中央金融文化商务区(CCBD)揭牌。


宝鸡CCBD区位

按照规划,宝鸡中央金融文化商务区(CCBD)西至经二路、南邻高新经济技术开发区、东接物流中心、北靠蟠龙新区,紧邻西宝高速,约15平方公里,核心区规划建设有30万㎡商业集群,30万㎡商务办公,90万㎡生态住宅。其中包括203米超高层摩天商务聚合体宝鸡国金中心、洲际皇冠假日五星级酒店、宝鸡首家大型时尚娱乐购物中心东岭银泰城以及大数据产业园、金融广场、创意产业园、文化产业园等产业集群。


建成后这里将会形成以完善的商务配套、高效办公效率、舒适的商务环境为基础,以企业总部经济带动众多中小型企业集群发展的格局,形成宝鸡市第三产业集群,推进宝鸡现代服务业实现跨越式发展。未来将有20万人在这里居住、生活、工作,每天将有上万游客观光旅游,真正使宝鸡中央金融文化商务区(CCBD)成为“西府的名片,宝鸡的浦东”。

从宏观上讲

在“一带一路”国家战略引领下,宝鸡CCBD的建设可以全面提升宝鸡城市价值发现,助推宝鸡这座城市经济发展模式的转型与升级。同时,宝鸡CCBD也将成为继西安曲江CCBD之后,陕西省第二个金融文化商务中心。随着更多金融企业、高端产业的快速聚合,也将让宝鸡的产业结构更加合理。


从微观上讲

宝鸡CCBD内203米超高层摩天坐标宝鸡国金中心、五星级洲际皇冠假日酒店、东岭银泰城等商业坐标的建成和投入使用,这些商业坐标与CCBD内的产业园区、商务办公区、居住区等不同组团,在满足人们居住、办公、消费、休闲需求的同时,共同在宝鸡构筑起多种业态高度聚合的核芯驱动区域。


宝鸡CCBD内建设实景图,图为宝鸡国金中心、东岭银泰城

同时,大量企业入驻宝鸡CCBD内,最直接的带动作用就是增加就业、拉动地方税收收入。按照一般标准,每10万平方米商业能带动约6000人的就业岗位;写字楼每10万平方米能带动约10000人的就业岗位,仅宝鸡CCBD一个项目开发运营成功就能提供就业岗位约5万个工作岗位。


当然,不管对于西安曲江CCBD来说,还是宝鸡建设的CCBD来说,虽然有一线城市成功的经验可供参考,但如何结合宝鸡当地的区位交通、经济发展、城市文化等特点来实现宝鸡CCBD的建设和运营,这一定是摆在我们面前需要思考的问题。


另外,从《关中-天水经济区发展规划》中的“经济区副中心城市、百万人口生态园林大型城市”,到“一带一路”上的战略枢纽城市和陕甘宁川的枢纽城市,宝鸡的城市发展还面临着哪些机遇与挑战,这一定是宝鸡地方政府、在宝鸡投资兴业的企业、宝鸡市民关注的焦点。


为此,2016年6月30日,由宝鸡市人民政府主办,宝鸡市金台区人民政府承办,陕西东岭集团、财讯传媒集团协办的“宝鸡金融文化商务区(CCBD)战略发展研讨会”上,将特邀国务院参事室特约研究员、知名经济学家姚景源,中国社科院城乡经济系主任陈淮,和讯财经中国会秘书长、央视特约评论员李犁,中国社科院西部发展研究中心副主任、秘书长陈耀等专家学者,就上述问题进行解读。与此同时,宝鸡CCBD的成果和政策也将在本次活动上正式对外发布。


关于本次活动的具体信息,可点击下方的“阅读原文”查看。


宝鸡金融文化商务区(CCBD)战略发展研讨会
2016/06/30,14:00-17:30
陕西省宝鸡市建国饭店
活动介绍
会议签到
领导讲话

研讨会专家发言

宝鸡CCBD签约仪式

......


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