中国张家港房地产行业调查研究报告

2017-2023年中国张家港房地产行业市场调查研究及发展趋势预测报告

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　　如今的张家港发展越来越好，不仅人口在慢慢地增长，城市也在不断的向外扩张。主城区已经饱和，没有土地可建新房，市中心的二手房价格上涨就是一个必然趋势。

　　张家港累计完成投资87.94亿元，同比增加17.33%。其中市区71.26亿元，同比增加46.32%。张家港累计新开工面积61.11万㎡，同比减少46.93%，其中市区48.38万㎡，同比减少50.64%。

　　张家港新建商品房累计成交11951套，成交金额151.54亿元，面积165.50万㎡，同比增加48.97%。其中：住宅10061套、145.10万㎡（普通住宅9413套、123.62万m2，gd公寓648套、21.48万m2），商业1890套，20.40万㎡。9月份当月成交2342套，27.97万m2，环比增加87.10%。

　　张家港二手住房累计成交7528套、87.35万㎡，同比增加28.24%。其中市区4943套、57.13万㎡，同比增加26.79%。

　　中国市场调研在线发布的中国张家港房地产行业市场调查研究及发展趋势预测报告（2017年版）认为，热点城市人口增长太快，房价让普通人难以承受，很多人会选择去热点城市周边的小城市置业。得益于便利的交通，在较小城市买房价值凸显。比如，张家港是苏沪间价格洼地，高铁、地铁等城市轨交在三者之间建立起长远交通格局，所以在张家港购房无论是刚需还是投资，都应该趁早下手，毕竟其发展空间甚是广阔。

　　《中国张家港房地产行业市场调查研究及发展趋势预测报告（2017年版）》针对当前张家港房地产行业发展面临的机遇与威胁，提出张家港房地产行业发展投资及战略建议。

　　《中国张家港房地产行业市场调查研究及发展趋势预测报告（2017年版）》以严谨的内容、翔实的分析、qw的数据、直观的图表等，帮助张家港房地产行业企业准确把握行业发展动向、正确制定企业竞争战略和投资策略。

　　《中国张家港房地产行业市场调查研究及发展趋势预测报告（2017年版）》是张家港房地产业内企业、相关投资公司及政府部门准确把握张家港房地产行业发展趋势，洞悉张家港房地产行业竞争格局、规避经营和投资风险、制定正确竞争和投资战略决策的重要决策依据之一，具有重要的参考价值。

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第1章   房地产的相关概述

　　1.1 房地产概念阐释

　　　　1.1.1 房地产的定义

　　　　1.1.2 房地产的特征

　　　　1.1.3 房地产的类别

　　　　1.1.4 房地产的自然形态

　　1.2 房地产行业概述

　　　　1.2.1 房地产行业的定义

　　　　1.2.2 房地产行业的特点

　　　　1.2.3 房地产行业的地位

　　　　1.2.4 房地产的主要领域

　　1.3 影响房地产价值的因素

　　　　1.3.1 成本因素

　　　　1.3.2 经济因素

　　　　1.3.3 政策因素

　　　　1.3.4 社会因素

　　1.4 房地产市场分析的内容和特点

　　　　1.4.1 房地产市场分析的层次

　　　　1.4.2 房地产市场分析的内容

　　　　1.4.3 房产地市场分析的特点

　　　　1.4.4 提高分析有效性的途径

第2章   2014-2016年中国房地产行业发展概况

　　2.1 中国房地产行业发展综述

　　　　2.1.1 发展状况回顾

　　　　2.1.2 行业发展形势

　　　　2.1.3 短周期化特征

　　　　2.1.4 行业经营利润

　　　　2.1.5 行业泡沫浅析

　　2.2 2015年中国房地产行业发展分析

　　　　2.2.1 2015年发展特征

　　　　2.2.2 开发投资完成情况

　　　　2.2.3 商品房的销售情况

　　　　2.2.4 房产开发景气指数

　　　　2.2.5 2015年市场热点

　　2.3 2016年中国房地产行业发展分析

　　　　2.3.1 2016年发展特征

　　　　2.3.2 开发投资完成情况

　　　　2.3.3 商品房的销售情况

　　　　2.3.4 房产开发景气指数

　　　　2.3.5 2016年市场热点

　　2.4 2016年中国房地产行业发展分析

　　　　2.4.1 2016年发展特征

　　　　2.4.2 开发投资完成情况

　　　　2.4.3 商品房的销售情况

　　　　2.4.4 房产开发景气指数

　　　　2.4.5 2016年市场热点

　　2.5 2014-2016年中国房地产市场区域发展情况

　　　　2.5.1 一二线城市现状

　　　　2.5.2 三四线城市现状

　　　　2.5.3 都市区发展情况

　　2.6 中国房地产行业面临的问题及考验

　　　　2.6.1 当前需注意的问题

　　　　2.6.2 行业面临主要考验

　　　　2.6.3 市场供需结构失衡

　　　　2.6.4 市场监管缺乏力度

　　2.7 中国房地产行业的对策及建议

　　　　2.7.1 主要对策分析

　　　　2.7.2 规范税收管理

　　　　2.7.3 市场调控法制化

第3章   2014-2016年中国张家港房地产行业发展环境分析

　　3.1 张家港房地产行业政治法律环境

　　　　3.1.1 行业主管部门分析

　　　　3.1.2 行业监管体制分析

　　　　3.1.3 行业主要法律法规

　　　　3.1.4 相关产业政策分析

　　　　3.1.5 行业相关发展规划

　　　　3.1.6 政策环境对行业的影响

　　3.2 张家港房地产行业经济环境分析

　　　　3.2.1 国民经济运行情况与GDP

　　　　3.2.2 消费价格指数CPI、PPI

　　　　3.2.3 固定资产投资情况

　　　　3.2.4 全国居民收入情况

　　3.3 张家港房地产行业社会环境分析

　　　　3.3.1 张家港房地产产业社会环境

　　　　3.3.2 社会环境对行业的影响

　　3.4 张家港房地产行业技术环境分析

　　　　3.4.1 张家港房地产技术分析

　　　　　　1、技术水平总体发展情况

　　　　　　2、中国张家港房地产行业新技术研究

　　　　3.4.2 张家港房地产技术发展水平

　　　　　　1、中国张家港房地产行业技术水平所处阶段

　　　　　　2、与国外张家港房地产行业的技术差距

　　　　3.4.3 行业主要技术发展趋势

　　　　3.4.4 技术环境对行业的影响

第4章   全球房地产行业发展概述

　　4.1 2014-2016年全球房地产行业发展情况概述

　　　　4.1.1 全球房地产行业发展现状

　　　　4.1.2 全球房地产行业发展特征

　　　　4.1.3 全球房地产行业市场规模

　　4.2 2014-2016年全球主要地区张家港房地产行业发展状况

　　　　4.2.1 欧洲房地产行业发展情况概述

　　　　4.2.2 美国房地产行业发展情况概述

　　　　4.2.3 日韩房地产行业发展情况概述

　　4.3 2017-2023年全球房地产行业发展前景预测

　　　　4.3.1 全球房地产行业市场规模预测

　　　　4.3.2 全球房地产行业发展前景分析

　　　　4.3.3 全球房地产行业发展趋势分析

　　4.4 全球房地产行业重点企业发展动态分析

第5章   中国张家港房地产行业发展概述

　　5.1 中国张家港房地产行业发展状况分析

　　　　5.1.1 中国张家港房地产行业发展阶段

　　　　5.1.2 中国张家港房地产行业发展总体概况

　　　　5.1.3 中国张家港房地产行业发展特点分析

　　5.2 2014-2016年张家港房地产行业发展现状

　　　　5.2.1 2014-2016年中国张家港房地产行业市场规模

　　　　5.2.2 2014-2016年中国张家港房地产行业发展分析

　　　　5.2.3 2014-2016年中国张家港房地产企业发展分析

　　5.3 2017-2023年中国张家港房地产行业面临的困境及对策

　　　　5.3.1 中国张家港房地产行业面临的困境及对策

　　　　　　1、中国张家港房地产行业面临困境

　　　　　　2、中国张家港房地产行业对策探讨

　　　　5.3.2 中国张家港房地产企业发展困境及策略分析

　　　　　　1、中国张家港房地产企业面临的困境

　　　　　　2、中国张家港房地产企业的对策探讨

　　　　5.3.3 国内张家港房地产企业的出路分析

第6章   中国张家港房地产行业市场运行分析

　　6.1 2014-2016年中国张家港房地产行业总体规模分析

　　　　6.1.1 企业数量结构分析

　　　　6.1.2 人员规模状况分析

　　　　6.1.3 行业资产规模分析

　　　　6.1.4 行业市场规模分析

　　6.2 2014-2016年中国张家港房地产行业产销情况分析

　　　　6.2.1 中国张家港房地产行业工业总产值

　　　　6.2.2 中国张家港房地产行业工业销售产值

　　　　6.2.3 中国张家港房地产行业产销率

　　6.3 2014-2016年中国张家港房地产行业市场供需分析

　　　　6.3.1 中国张家港房地产行业供给分析

　　　　6.3.2 中国张家港房地产行业需求分析

　　　　6.3.3 中国张家港房地产行业供需平衡

　　6.4 2014-2016年中国张家港房地产行业财务指标总体分析

　　　　6.4.1 行业盈利能力分析

　　　　6.4.2 行业偿债能力分析

　　　　6.4.3 行业营运能力分析

　　　　6.4.4 行业发展能力分析

第7章   张家港房地产细分市场分析

　　7.1 2014-2016年张家港住宅市场分析

　　　　7.1.1 2016年张家港住宅市场分析

　　　　7.1.2 2014-2016年张家港住宅地产建设规模

　　　　7.1.3 2014-2016年张家港住宅销售规模

　　7.2 2014-2016年张家港二手房市场分析

　　　　7.2.1 2016年张家港二手房市场分析

　　　　7.2.2 2014-2016年张家港二手房交易规模

　　　　7.2.3 2014-2016年张家港二手房销售规模

　　7.3 2014-2016年张家港写字楼市场分析

　　　　7.3.1 2016年张家港写字楼市场分析

　　　　7.3.2 2014-2016年张家港写字楼建设规模

　　　　7.3.3 2014-2016年张家港写字楼销售规模

　　7.4 2014-2016年张家港商业地产市场分析

　　　　7.4.1 2016年张家港商业地产市场分析

　　　　7.4.2 2014-2016年张家港商业地产建设规模

　　　　7.4.3 2014-2016年张家港商业地产销售规模

　　7.5 建议

　　　　7.5.1 细分市场研究结论

　　　　7.5.2 细分市场建议

第8章   2014-2016年张家港房地产消费市场分析

　　8.1 张家港房地产消费者收入分析

　　　　8.1.1 张家港人口、人民生活分析

　　　　8.1.2 2014-2016年张家港消费者收入水平

　　　　8.1.3 2014-2016年张家港消费者信心指数分析

　　8.2 张家港房地产场消费需求分析

　　　　8.2.1 张家港房地产市场的消费需求变化

　　　　8.2.2 张家港房地产行业的需求情况分析

　　　　8.2.3 2016年张家港房地产市场消费需求分析

　　8.3 2016年张家港房地产消费者调查

　　　　8.3.1 房地产消费者对现时楼价的评价

　　　　8.3.2 房地产消费者预期楼价走势分析

　　　　8.3.3 房地产消费者中主导消费群体

　　　　8.3.4 房地产消费者中购买主力群体

　　　　8.3.5 房地产消费者二次购房情况调查

　　　　8.3.6 房地产消费者购房{sx}区域

　　　　8.3.7 房地产消费者的消费信心调查

第9章   中国张家港房地产行业市场竞争格局分析

　　9.1 中国张家港房地产行业竞争格局分析

　　　　9.1.1 张家港房地产行业区域分布格局

　　　　9.1.2 张家港房地产行业企业规模格局

　　　　9.1.3 张家港房地产行业企业性质格局

　　9.2 中国张家港房地产行业竞争五力分析

　　　　9.2.1 张家港房地产行业上游议价能力

　　　　9.2.2 张家港房地产行业下游议价能力

　　　　9.2.3 张家港房地产行业新进入者威胁

　　　　9.2.4 张家港房地产行业替代产品威胁

　　　　9.2.5 张家港房地产行业现有企业竞争

　　9.3 中国张家港房地产行业竞争SWOT分析

　　　　9.3.1 张家港房地产行业优势分析

　　　　9.3.2 张家港房地产行业劣势分析

　　　　9.3.3 张家港房地产行业机会分析

　　　　9.3.4 张家港房地产行业威胁分析

　　9.4 中国张家港房地产行业投资兼并重组整合分析

　　　　9.4.1 投资兼并重组现状

　　　　9.4.2 投资兼并重组案例

　　9.5 中国张家港房地产行业重点企业竞争策略分析

第10章   中国张家港房地产行业{lx1}企业竞争力分析

　　10.1 新城控股集团股份有限公司

　　　　10.1.1 企业发展基本情况

　　　　10.1.2 企业主要产品分析

　　　　10.1.3 企业竞争优势分析

　　　　10.1.4 企业经营状况分析 订阅电话 010-62665210

　　　　10.1.5 企业{zx1}发展动态

　　　　10.1.6 企业发展战略分析

　　10.2 苏宁环球集团有限公司

　　　　10.2.1 企业发展基本情况

　　　　10.2.2 企业主要产品分析

　　　　10.2.3 企业竞争优势分析

　　　　10.2.4 企业经营状况分析

　　　　10.2.5 企业{zx1}发展动态

　　　　10.2.6 企业发展战略分析

　　10.3 扬州市房地产开发中心

　　　　10.3.1 企业发展基本情况

　　　　10.3.2 企业主要产品分析

　　　　10.3.3 企业竞争优势分析

　　　　10.3.4 企业经营状况分析

　　　　10.3.5 企业{zx1}发展动态

　　　　10.3.6 企业发展战略分析

　　10.4 镇江城市建设产业集团有限公司

　　　　10.4.1 企业发展基本情况

　　　　10.4.2 企业主要产品分析

　　　　10.4.3 企业竞争优势分析

　　　　10.4.4 企业经营状况分析

　　　　10.4.5 企业{zx1}发展动态

　　　　10.4.6 企业发展战略分析

　　10.5 江苏益兴集团有限公司

　　　　10.5.1 企业发展基本情况

　　　　10.5.2 企业主要产品分析

　　　　10.5.3 企业竞争优势分析

　　　　10.5.4 企业经营状况分析

　　　　10.5.5 企业{zx1}发展动态

　　　　10.5.6 企业发展战略分析

　　10.6 南通安泰房地产开发有限公司

　　　　10.6.1 企业发展基本情况

　　　　10.6.2 企业主要产品分析

　　　　10.6.3 企业竞争优势分析

　　　　10.6.4 企业经营状况分析

　　　　10.6.5 企业{zx1}发展动态

　　　　10.6.6 企业发展战略分析

　　10.7 南京建邺城镇建设开发集团有限公司

　　　　10.7.1 企业发展基本情况

　　　　10.7.2 企业主要产品分析

　　　　10.7.3 企业竞争优势分析

　　　　10.7.4 企业经营状况分析

　　　　10.7.5 企业{zx1}发展动态

　　　　10.7.6 企业发展战略分析

　　10.8 南京红太阳房地产开发有限公司

　　　　10.8.1 企业发展基本情况

　　　　10.8.2 企业主要产品分析

　　　　10.8.3 企业竞争优势分析

　　　　10.8.4 企业经营状况分析

　　　　10.8.5 企业{zx1}发展动态

　　　　10.8.6 企业发展战略分析

　　10.9 江苏星湖置业有限公司

　　　　10.9.1 企业发展基本情况

　　　　10.9.2 企业主要产品分析

　　　　10.9.3 企业竞争优势分析

　　　　10.9.4 企业经营状况分析

　　　　10.9.5 企业{zx1}发展动态

　　　　10.9.6 企业发展战略分析

　　10.10 苏州高新地产集团有限公司

　　　　10.10.1 企业发展基本情况

　　　　10.10.2 企业主要产品分析

　　　　10.10.3 企业竞争优势分析

　　　　10.10.4 企业经营状况分析

　　　　10.10.5 企业{zx1}发展动态

　　　　10.10.6 企业发展战略分析

第11章   2017-2023年中国张家港房地产行业发展趋势与前景分析

　　11.1 2017-2023年中国张家港房地产市场发展前景

　　　　11.1.1 2017-2023年张家港房地产市场发展潜力

　　　　11.1.2 2017-2023年张家港房地产市场发展前景展望

　　　　11.1.3 2017-2023年张家港房地产细分行业发展前景分析

　　11.2 2017-2023年中国张家港房地产市场发展趋势预测

　　　　11.2.1 2017-2023年张家港房地产行业发展趋势

　　　　11.2.2 2017-2023年张家港房地产市场规模预测

　　　　11.2.3 2017-2023年张家港房地产行业应用趋势预测

　　　　11.2.4 2017-2023年细分市场发展趋势预测

　　11.3 2017-2023年中国张家港房地产行业供需预测

　　　　11.3.1 2017-2023年中国张家港房地产行业供给预测

　　　　11.3.2 2017-2023年中国张家港房地产行业需求预测

　　　　11.3.3 2017-2023年中国张家港房地产供需平衡预测

　　11.4 影响企业生产与经营的关键趋势

　　　　11.4.1 行业发展有利因素与不利因素

　　　　11.4.2 市场整合成长趋势

　　　　11.4.3 需求变化趋势及新的商业机遇预测

　　　　11.4.4 企业区域市场拓展的趋势

　　　　11.4.5 科研开发趋势及替代技术进展

　　　　11.4.6 影响企业销售与服务方式的关键趋势

第12章   2017-2023年中国张家港房地产行业投资前景

　　12.1 张家港房地产行业投资现状分析

　　　　12.1.1 张家港房地产行业投资规模分析

　　　　12.1.2 张家港房地产行业投资资金来源构成

　　　　12.1.3 张家港房地产行业投资项目建设分析

　　　　12.1.4 张家港房地产行业投资资金用途分析

　　　　12.1.5 张家港房地产行业投资主体构成分析

　　12.2 张家港房地产行业投资特性分析

　　　　12.2.1 张家港房地产行业进入壁垒分析

　　　　12.2.2 张家港房地产行业盈利模式分析

　　　　12.2.3 张家港房地产行业盈利因素分析

　　12.3 张家港房地产行业投资机会分析

　　　　12.3.1 产业链投资机会

　　　　12.3.2 细分市场投资机会

　　　　12.3.3 重点区域投资机会

　　　　12.3.4 产业发展的空白点分析

　　12.4 张家港房地产行业投资风险分析

　　　　12.4.1 行业政策风险

　　　　12.4.2 宏观经济风险

　　　　12.4.3 市场竞争风险

　　　　12.4.4 关联产业风险

　　　　12.4.5 产品结构风险

　　　　12.4.6 技术研发风险

　　　　12.4.7 其他投资风险

　　12.5 张家港房地产行业投资潜力与建议

　　　　12.5.1 张家港房地产行业投资潜力分析

　　　　12.5.2 张家港房地产行业{zx1}投资动态

　　　　12.5.3 张家港房地产行业投资机会与建议

第13章   2017-2023年中国张家港房地产企业投资战略与客户策略分析

　　13.1 张家港房地产企业发展战略规划背景意义

　　　　13.1.1 企业转型升级的需要

　　　　13.1.2 企业做大做强的需要

　　　　13.1.3 企业可持续发展需要

　　13.2 张家港房地产企业战略规划制定依据

　　　　13.2.1 国家政策支持

　　　　13.2.2 行业发展规律

　　　　13.2.3 企业资源与能力

　　　　13.2.4 可预期的战略定位

　　13.3 张家港房地产企业战略规划策略分析

　　　　13.3.1 战略综合规划

　　　　13.3.2 技术开发战略

　　　　13.3.3 区域战略规划

　　　　13.3.4 产业战略规划

　　　　13.3.5 营销品牌战略

　　　　13.3.6 竞争战略规划

　　13.4 张家港房地产中小企业发展战略研究

　　　　13.4.1 中小企业存在主要问题

　　　　　　1、缺乏科学的发展战略

　　　　　　2、缺乏合理的企业制度

　　　　　　3、缺乏现代的企业管理

　　　　　　4、缺乏高素质的专业人才

　　　　　　5、缺乏充足的资金支撑

　　　　13.4.2 中小企业发展战略思考

　　　　　　1、实施科学的发展战略

　　　　　　2、建立合理的治理结构

　　　　　　3、实行严明的企业管理

　　　　　　4、培养核心的竞争实力

　　　　　　5、构建合作的企业联盟

第14章   博研咨询：研究结论及建议

　　14.1 研究结论

　　14.2 建议

　　　　14.2.1 行业发展策略建议

　　　　14.2.2 行业投资方向建议

　　　　14.2.3 行业投资方式建议

图表目录（部分）

　　图表：张家港房地产行业特点

　　图表：张家港房地产行业生命周期

　　图表：张家港房地产行业产业链分析

　　图表：2014-2016年张家港房地产行业市场规模分析

　　图表：2017-2023年张家港房地产行业市场规模预测

　　图表：中国张家港房地产行业盈利能力分析

　　图表：中国张家港房地产行业运营能力分析

　　图表：中国张家港房地产行业偿债能力分析

　　图表：中国张家港房地产行业发展能力分析

　　图表：中国张家港房地产行业经营效益分析

　　图表：2016年张家港各城区成交情况

　　图表：2016年张家港市各行政区二手房成交量

　　图表：2016年张家港市主城区新开楼盘一览

　　图表：2016年张家港市各行政区开盘情况

　　图表：2016年张家港主城区新开楼盘价格情况

　　图表：2016年张家港郊区新开楼盘

　　图表：2016年张家港市媒体广告开盘信息投放情况

　　图表：2016年张家港市二手房成交量走势图

　　图表：2016年张家港市各区域二手房成交均价走势图

　　图表：2016年张家港市各环线间二手房成交量分布图

　　图表：2016年张家港市二手房买卖交易套型分布图

　　图表：2016年张家港市二手房购买人群年龄分布图

　　图表：2014-2016年张家港房地产重要数据指标比较

　　图表：2014-2016年中国张家港房地产行业销售情况分析

　　图表：2014-2016年中国张家港房地产行业利润情况分析

　　图表：2014-2016年中国张家港房地产行业资产情况分析

　　图表：2014-2016年中国张家港房地产竞争力分析

　　图表：2017-2023年中国张家港房地产市场价格走势预测

　　图表：2017-2023年中国张家港房地产发展前景预测

　　图表：三..胜.投资建议

　　图表：区域发展战略规划

略..........................

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报告编号：532883

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