2014-2018年中国合肥房地产行业规划研究与投资价值调研报告
报告名称：2014-2018年中国合肥房地产行业规划研究与投资价值调研报告
报告编号：309493
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正文目录
{dy}部分发展现状与前景分析
{dy}章 全球房地产市场发展分析 2
{dy}节 2014-2019年世界房地产市场分析 2
一、2014年世界房地产市场发展分析 2
二、2014年世界房地产市场走势分析 5
三、2014年全球房地产市场交易情况 7
四、2014年全球房地产市场情况分析 8
第二节 中美房地产市场发展对世界的影响分析 11
一、中美房地产对各资源供应国的影响 11
二、中美房地产对世界经济发展的影响 12
三、中国房地产对各行业发展的影响分析 14
四、中国房地产市场对全球经济复苏的影响 17
第三节 世界房地产对世界经济复苏的重要意义 20
一、2014-2019年全球房地产市场分析预测 20
二、2014-2019年全球房地产市场复苏预测 22
三、2014-2019年美国房地产市场分析预测 25
四、房地产对世界经济复苏的重要意义 27
第二章 我国房地产市场发展分析 30
{dy}节 中国房地产供需分析 30
一、住房潜在需求分析 30
二、我国购置未开发土地情况 33
三、我国房地产价格情况分析 35
四、我国房地产市场调整分析 36
五、我国房地产购买力分析 38
第二节 2014年房地产市场运行分析 42
一、2014年中国房地产市场整体情况 42
二、2014年中国房地产市场热点问题 45
三、2014年房地产开发完成情况 47
四、2014年商品房销售和空置情况 48
五、2014年房地产开发企业资金来源情况 50
六、2014年全国房地产开发景气指数 53
七、2014年企业景气指数分析 55
第三节 2014年我国大中城市房屋市场销售价格指数 57
一、2014年全国70个大中城市房屋销售价格指数 57
第四节 2014年全国房地产市场运行情况 60
一、2014年房地产开发完成情况 60
二、2014年商品房销售情况 62
三、2014年房地产开发企业资金来源情况 65
四、2014年全国房地产开发景气指数 67
五、2014年大中城市房屋市场销售价格指数 68
第五节 2014年中国房地产市场发展分析 71
一、2014年中国房地产行业发展概述 71
二、2014年中国房地产全行业发展形势 72
三、2014年我国房地产调整空间情况 74
四、2014年中国房地产市场调控分析 77
五、2014年中国房地产市场发展的关键 79
第六节 2014年房地产市场形势分析与影响因素 81
一、2014年我国房地产市场形势分析 81
二、2014年房地产市场影响因素分析 83
三、2014年房地产市场政策环境分析 84
四、对我国房地产政策建议 86
第三章 合肥房地产行业发展分析 91
{dy}节 合肥土地市场分析 91
一、2014年合肥土地市场状况 91
第二节 2014-2019年合肥房地产市场分析 93
一、2014年合肥房地产市场分析 93
第三节 2014-2019年合肥房地产市场供需分析 96
一、2014-2019年合肥房地产市场供给总量分析 96
二、2014-2019年合肥房地产市场供给结构分析 98
三、2014-2019年合肥房地产市场需求总量分析 101
四、2014-2019年合肥房地产市场需求结构分析 103
五、2014-2019年合肥房地产市场供需平衡分析 104
六、2014-2019年合肥房地产市场价格走势分析 106
第四章 合肥房地产细分市场分析 111
{dy}节 2014-2019年合肥住宅市场分析 111
一、2014年合肥住宅市场分析 111
第二节 2014-2019年合肥二手房市场分析 113
一、2014年合肥二手房市场分析 113
第三节 2014-2019年合肥写字楼市场分析 116
一、2014年合肥写字楼市场分析 116
第四节 2014-2019年合肥商业地产市场分析 119
一、2014年合肥商业地产市场分析 119
第五章 2014-2019年合肥房地产消费市场分析 122
{dy}节 合肥房地产消费者收入分析 122
一、合肥人口、人民生活分析 122
二、2014-2019年合肥消费者收入水平 125
三、2014-2019年合肥消费者信心指数分析 127
第二节 合肥房地产场消费需求分析 129
一、合肥房地产市场的消费需求变化 129
二、合肥房地产行业的需求情况分析 131
三、2014年合肥房地产市场消费需求分析 132
第三节 2014年合肥房地产消费者调查 135
一、房地产消费者对现时楼价的评价 135
二、房地产消费者对楼价走势预期 136
三、房地产消费者预期楼价走势分析 138
四、房地产消费者购房计划调查 141
五、房地产消费者中主导消费群体 143
六、房地产消费者中购买主力群体 144
七、房地产消费者二次购房情况调查 146
八、房地产消费者购房{sx}区域 149
九、房地产消费者购房心理价位区间 151
十、房地产消费者的消费信心调查 152
第六章 合肥房地产行业投资与发展前景分析 156
{dy}节 2014年合肥房地产行业投资情况分析 156
一、2014年总体投资结构 156
二、2014年投资规模情况 158
三、2014年投资增速情况 161
四、2014年分行业投资分析 163
五、2014年分地区投资分析 164
第二节 合肥房地产行业投资机会分析 167
一、合肥房地产投资项目分析 167
二、可以投资的合肥房地产模式 168
三、2014年合肥房地产投资机会 170
四、2014年合肥房地产细分行业投资机会 173
五、2014-2019年合肥房地产投资新方向 175
第三节 合肥房地产行业发展前景分析 177
一、合肥房地产市场发展前景分析 177
二、合肥房地产市场蕴藏的商机分析 179
三、殴债危机后合肥房地产市场的发展前景 180
四、2014年合肥房地产市场面临的发展商机 182
五、2014-2019年合肥房地产市场面临的发展商机 185
第二部分市场竞争格局与形势
第七章 合肥房地产行业竞争格局分析 190
{dy}节 我国房地产竞争分析 190
一、2014年房地产市场竞争形势分析 190
二、2014年房地产竞争性的供给市场分析 193
三、2014年我国房地产市场增加竞争的必要性 195
第二节 合肥房地产竞争分析 197
一、2014年合肥房地产市场竞争情况分析 197
二、2014年合肥房地产竞争性的供给市场 199
三、2014年合肥房地产市场竞争形势分析 200
第三节 合肥房地产行业集中度分析 203
一、2014年合肥房地产市场集中度分析 203
二、2014年合肥房地产企业集中度分析 204
三、2014年合肥房地产区域集中度分析 206
第四节 合肥房地产行业竞争格局分析 210
一、2014-2019年SWOT分析 210
二、2014年合肥房地产行业竞争分析 213
三、2014-2019年合肥房地产市场竞争分析 215
四、2014-2019年合肥主要房地产企业动向 216
五、2014-2019年合肥房地产竞争策略分析 218
第八章 2014-2019年合肥房地产行业发展形势分析 223
{dy}节 合肥房地产行业发展概况 223
一、合肥房地产行业发展特点分析 223
二、合肥房地产行业投资现状分析 224
三、合肥房地产行业总产值分析 226
第二节 2014-2019年合肥房地产行业市场情况分析 230
一、合肥房地产行业市场发展分析 230
二、合肥房地产市场存在的问题 233
三、合肥房地产市场规模分析 235
第三节 2014-2019年合肥房地产产销状况分析 237
一、合肥房地产供给分析 237
二、合肥房地产销量分析 239
三、合肥房地产市场需求分析 240
第三部分赢利水平与企业分析
第九章 合肥房地产行业整体运行指标分析 245
{dy}节 2014-2019年合肥房地产行业总体规模分析 245
一、企业数量结构分析 245
二、行业规模情况分析 247
第二节 2014-2019年合肥房地产行业产销分析 249
一、行业供给情况总体分析 249
二、行业销售收入总体分析 251
第三节 2014-2019年合肥房地产行业财务指标总体分析 253
一、行业盈利能力分析 253
二、行业偿债能力分析 255
三、行业营运能力分析 256
四、行业发展能力分析 258
第十章 合肥房地产行业赢利水平分析 263
{dy}节 成本分析 263
一、2014-2019年合肥房地产原材料价格走势 263
二、2014-2019年合肥房地产行业人工成本分析 264
三、2014-2019年合肥房地产行业营销成本分析 266
第二节 产销运存分析 270
一、2014-2019年合肥房地产行业产销情况 270
二、2014-2019年合肥房地产行业存量情况 273
三、2014-2019年合肥房地产行业资金周转情况 275
第三节 盈利水平分析 277
一、2014-2019年合肥房地产行业价格走势 277
二、2014-2019年合肥房地产行业营业收入情况 279
三、2014-2019年合肥房地产行业毛利率情况 280
四、2014-2019年合肥房地产行业赢利能力 282
五、2014-2019年合肥房地产行业赢利水平 285
六、2014-2019年合肥房地产行业赢利预测 287
第十一章 合肥房地产重点企业发展分析 290
{dy}节 上海城开集团 290
一、企业概况 290
二、2014-2019年经营状况 293
三、2014-2019年盈利能力分析 295
四、2014-2019年投资风险 296
第二节 安徽万振房地产 299
一、企业概况 299
二、2014-2019年经营状况 300
三、2014-2019年盈利能力分析 302
四、2014-2019年投资风险 305
第三节 安徽蓝鼎置地发展 308
一、企业概况 308
二、2014-2019年经营状况 310
三、2014-2019年盈利能力分析 313
四、2014-2019年投资风险 315
第四节 安徽世纪金源置业 317
一、企业概况 317
二、2014-2019年经营状况 319
三、2014-2019年盈利能力分析 320
四、2014-2019年投资风险 322
第五节 上海绿地集团 326
一、企业概况 326
二、2014-2019年经营状况 329
三、2014-2019年盈利能力分析 331
四、2014-2019年投资风险 332
第六节 安徽方兴置业有限公司 335
一、企业概况 335
二、2014-2019年经营状况 336
三、2014-2019年盈利能力分析 338
四、2014-2019年投资风险 341
第七节 广东发能房地产有限公司 344
一、企业概况 344
二、2014-2019年经营状况 346
三、2014-2019年盈利能力分析 349
四、2014-2019年投资风险 351
第八节 合肥大唐置业有限公司 353
一、企业概况 353
二、2014-2019年经营状况 355
三、2014-2019年盈利能力分析 356
四、2014-2019年投资风险 358
第九节 中国房地产开发合肥有限公司 362
一、企业概况 362
二、2014-2019年经营状况 365
三、2014-2019年盈利能力分析 367
四、2014-2019年投资风险 368
第十节 合肥丰大房地产开发有限责任公司 371
一、企业概况 371
二、2014-2019年经营状况 372
三、2014-2019年盈利能力分析 374
四、2014-2019年投资风险 377
第四部分投资策略与风险预警
第十二章 中国房地产行业投融资与并购分析 382
{dy}节 中国房地产行业投融资与并购背景分析 382
一、房地产市场进入退出门槛分析 382
二、宏观政策规范完善房地产市场 385
三、一线城市房地产市场情况分析 387
四、二三线城市房地产的需求分析 388
第二节 中国房地产行业投融资与并购现状分析 391
一、金融与房地产结合发展模式 391
二、房地产投资情况分析 392
三、外资进入房地产市场的特征 394
四、外资gz重点 397
第三节 中国房地产行业投融资与并购趋势分析 400
一、宏观调控对房地产市场影响趋势 400
二、海外房地产投资基金市场影响力趋势 402
第四节 中国房地产行业投融资与并购案例比较 406
一、业外资本投融资与并购案例分析 406
二、国际资本投融资与并购案例分析 409
三、业内企业投融资与并购案例分析 411
第十三章 合肥房地产行业投资策略分析 414
{dy}节 行业发展特征 414
一、行业的周期性 414
二、行业的区域性 417
三、行业的上下游 419
四、行业经营模式 420
第二节 行业投资形势分析 423
一、行业发展格局 423
二、行业进入壁垒 424
三、行业SWOT分析 426
四、行业五力模型分析 429
第三节 合肥房地产行业投资效益分析 432
一、2014-2019年合肥房地产行业投资状况 432
二、2014-2019年合肥房地产行业投资效益 434
三、2014-2019年合肥房地产行业投资方向 437
四、2014-2019年合肥房地产行业投资建议 439
第四节 合肥房地产行业投资策略研究 441
一、2014年合肥房地产行业投资策略 441
二、2014年合肥房地产行业投资策略 443
三、2014-2019年合肥房地产行业投资策略 444
四、2014-2019年合肥房地产细分行业投资策略 446
第十四章 合肥房地产行业投资风险预警 451
{dy}节 影响合肥房地产行业发展的主要因素 451
一、2014年影响合肥房地产行业运行的有利因素 451
二、2014年影响合肥房地产行业运行的稳定因素 452
三、2014年影响合肥房地产行业运行的不利因素 454
四、2014年合肥房地产行业发展面临的挑战分析 457
五、2014年合肥房地产行业发展面临的机遇分析 459
第二节 合肥房地产行业投资风险预警 461
一、2014-2019年合肥房地产行业市场风险预测 461
二、2014-2019年合肥房地产行业政策风险预测 463
三、2014-2019年合肥房地产行业经营风险预测 464
四、2014-2019年合肥房地产行业技术风险预测 466
五、2014-2019年合肥房地产行业竞争风险预测 469
六、2014-2019年合肥房地产行业其他风险预测 471
第五部分发展趋势与规划建议
第十五章 合肥房地产行业发展趋势分析 475
{dy}节 我国房地产市场走势分析 475
一、全国房地产市场总体形势 475
二、全国一二三线城市房地产市场形势 476
三、我国房地产主要区域市场形势 478
四、2014-2019年我国房地产市场走势 481
第二节 2014-2019年合肥房地产市场趋势分析 484
一、2010-2014年合肥房地产市场趋势总结 484
二、2014-2019年合肥房地产市场趋势总结 486
三、2014-2019年合肥房地产发展趋势分析 489
第三节 2014-2019年合肥房地产行业供需预测 492
一、2014-2019年合肥房地产供给预测 492
二、2014-2019年合肥房地产需求预测 494
三、2014-2019年合肥房地产价格预测 497
第四节 2014-2019年合肥房地产行业规划建议 500
一、2014-2019年合肥房地产行业整体规划 500
二、2014-2019年合肥房地产行业发展预测 502
三、2014-2019年合肥房地产行业规划建议 505
第十六章 合肥房地产企业管理策略建议 509
{dy}节 销售策略分析 509
一、媒介选择策略分析 509
二、产品定位策略分析 511
三、企业宣传策略分析 512
第二节 提高合肥房地产企业竞争力的策略 515
一、提高合肥房地产企业核心竞争力的对策 515
二、合肥房地产企业提升竞争力的主要方向 516
三、影响合肥房地产企业核心竞争力的因素及提升途径 518
四、提高合肥房地产企业竞争力的策略 521
第三节 对合肥房地产品牌的战略思考 524
一、合肥房地产实施品牌战略的意义 524
二、合肥房地产企业品牌的现状分析 526
三、合肥房地产企业的品牌战略研究 529
四、合肥房地产品牌战略管理的策略 531
图表目录（部分）
图表：2014-2019年合肥房地产行业市场规模
图表：2014-2019年合肥房地产重要数据指标比较
图表：2014-2019年合肥房地产行业销售情况分析
图表：2014-2019年合肥房地产行业利润情况分析
图表：2014-2019年合肥房地产行业资产情况分析
图表：2014-2019年合肥房地产市场价格走势预测
图表：2014年全国房地产开发投资完成情况
图表：2014年东部地区房地产开发投资完成情况
图表：2014年中部地区房地产开发投资完成情况
图表：2014年西部地区房地产开发投资完成情况
图表：2014年全国商品房销售情况
图表：2014年东部地区商品房销售情况
图表：2014年中部地区商品房销售情况
图表：2014年西部地区商品房销售情况
图表：2014年全国房地产开发投资完成情况
图表：2014年东部地区房地产开发投资完成情况
图表：2014年中部地区房地产开发投资完成情况
图表：2014年西部地区房地产开发投资完成情况
图表：2014年全国商品房销售情况
图表：2014年东部地区商品房销售情况
图表：2014年中部地区商品房销售情况
图表：2014年西部地区商品房销售情况
图表：2014年70个大中城市房屋销售价格指数（1）
图表：2014年70个大中城市房屋销售价格指数（2）
图表：2014年70个大中城市房屋销售价格指数（3）
图表：2014年70个大中城市房屋销售价格指数（4）
图表：2014年70个大中城市房屋销售价格指数（5）
图表：2014年70个大中城市房屋销售价格指数（6）
图表：2014年70个大中城市房屋销售价格指数（7）
图表：2014年70个大中城市房屋销售价格指数（8）
图表：2014年70个大中城市房屋销售价格指数（1）
图表：2014年70个大中城市房屋销售价格指数（2）
图表：2014年70个大中城市房屋销售价格指数（3）
图表：2014年70个大中城市房屋销售价格指数（4）
图表：2014年70个大中城市房屋销售价格指数（5）
图表：2014年70个大中城市房屋销售价格指数（6）
图表：2014年70个大中城市房屋销售价格指数（7）
图表：2014年70个大中城市房屋销售价格指数（8）
图表：2001年70个大中城市房屋销售价格指数（1）
图表：2001年70个大中城市房屋销售价格指数（2）
图表：2001年70个大中城市房屋销售价格指数（3）
图表：2001年70个大中城市房屋销售价格指数（4）
图表：2001年70个大中城市房屋销售价格指数（5）
图表：2001年70个大中城市房屋销售价格指数（6）
图表：2001年70个大中城市房屋销售价格指数（7）
图表：2001年70个大中城市房屋销售价格指数（8）
图表：合肥消费者购房的原因
图表：合肥消费者对购房方式选择
图表：合肥消费者目前居住情况
图表：2014年合肥消费者购房计划
图表：合肥消费者购房选择的房款支付方式
图表：合肥消费者一直未购房的原因
图表：合肥消费者选房容易受影响的因素
图表：合肥购房消费者的收入情况
图表：合肥消费者购房的价位选择
图表：2014年合肥有购房计划的消费者所占比例
图表：2014年合肥准备二次购房的消费者所占比例
图表：合肥消费者购房用途
图表：2014年合肥消费者购房选择的区域
图表：合肥消费者购房选择的居住环线位置
图表：2014年合肥消费者准备购买何种类型的房屋
图表：2014年合肥购房消费者能够接受的价格范围
图表：2014年合肥购房消费者预测合肥整体房价走势
图表：2014年合肥购房消费者家庭月收入状况
图表：2014年合肥消费者影响购房的原因
图表：2014年合肥购房消费者容易受哪些项目选择的影响
图表：2014年合肥消费者选择购房付款方式情况
图表：2014年合肥楼盘销售排行榜
图表：2014年合肥主城区新发预售证
图表：2014年合肥主城区商品房供需套数
图表：2014年合肥主城区商品房供需面积
图表：2014年合肥主城区商品房户均面积
图表：2014年合肥各种物业房源销售情况
图表：2014年合肥各行政区成交情况
图表：2014年合肥各城区成交情况
图表：2014年合肥各行政区二手房成交量
图表：2014年合肥主城区新开楼盘一览
图表：2014年合肥各行政区开盘情况
图表：2014年合肥主城区新开楼盘价格情况
图表：2014年合肥郊区新开楼盘
图表：2014年合肥二手房成交量走势图
图表：2014年合肥各区域二手房成交均价走势图
图表：2014年合肥二手房买卖交易套型分布图
图表：2014年合肥二手房购买人群年龄分布图
