2014-2019年中国产权式酒店市场发展契机与投资价值研究报告
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正文目录
{dy}部分 2014产业运行外部环境变化分析
{dy}章 2014年中国产权式酒店运行概况 2
{dy}节 2014年产权式酒店重点产品运行分析 2
第二节 我国产权式酒店产业特征与行业重要性 3
第二章 2014年产权式酒店发展宏观经济环境分析 6
{dy}节 2014年宏观经济政策影响 6
第二节 2014年中国经济运行预测 7
第三节 “十二五”期间国民经济发展预测 8
第四节 2014年国际经济环境分析 9
第三章 产权式酒店行业2014年政策环境变化分析 12
{dy}节 国内宏观经济形势分析 12
第二节 国内宏观调控政策分析 13
第三节 国内产权式酒店行业政策分析 14
一、行业具体政策 14
二、政策特点与影响 17
第四章 2014年国际产权式酒店行业发展分析 22
{dy}节 世界产权式酒店生产与消费格局分析 22
第二节 2014年世界产权式酒店市场存在的问题 23
第二部分 产权式酒店重点产品2014年走势分析
第五章 我国产权式酒店行业供需状况分析 27
{dy}节 产权式酒店行业市场需求分析 27
第二节 产权式酒店行业供给能力分析 28
第三节 产权式酒店行业进出口贸易分析 29
一、产品的国内外市场需求态势 29
二、国内外产品的比较优势 31
第六章 产权式酒店行业前sj省市比较分析 35
{dy}节 前sj省市的人均指标比较 35
第二节 前sj省市的经济指标比较 36
一、前sj省市的盈利能力比较 36
二、前sj省市的营运能力比较 38
三、前sj省市的偿债能力比较 41
第七章 产权式酒店行业竞争绩效分析 46
{dy}节 产权式酒店行业总体效益水平分析 46
第二节 产权式酒店行业产业集中度分析 47
第三节 产权式酒店行业不同所有制企业绩效分析 48
第四节 产权式酒店行业不同规模企业绩效分析 49
第五节 产权式酒店市场分销体系分析 50
一、销售渠道模式分析 50
二、产品{zj0}销售渠道选择 53
第八章 产权式酒店行业区域分析 58
{dy}节 我国产权式酒店企业区域分析 58
第二节 山东省产权式酒店行业发展状况分析 59
一、山东省产权式酒店行业产销分析 59
二、山东省产权式酒店行业盈利能力分析 60
三、山东省产权式酒店行业偿债能力分析 62
四、山东省产权式酒店行业营运能力分析 65
第三节 广东省产权式酒店行业发展状况分析 68
一、广东省产权式酒店行业产销分析 68
二、广东省产权式酒店行业盈利能力分析 70
三、广东省产权式酒店行业偿债能力分析 73
四、广东省产权式酒店行业营运能力分析 75
第四节 江苏省产权式酒店行业发展状况分析 77
一、江苏省产权式酒店行业产销分析 77
二、江苏省产权式酒店行业盈利能力分析 79
三、江苏省产权式酒店行业偿债能力分析 80
四、江苏省产权式酒店行业营运能力分析 82
第五节 浙江省产权式酒店行业发展状况分析 86
一、浙江省产权式酒店行业产销分析 86
二、浙江省产权式酒店行业盈利能力分析 89
三、浙江省产权式酒店行业偿债能力分析 91
四、浙江省产权式酒店行业营运能力分析 92
第三部分 产权式酒店行业融资及竞争分析
第九章 我国产权式酒店行业投融资分析 98
{dy}节 我国产权式酒店行业企业所有制状况 98
第二节 我国产权式酒店行业外资进入状况 99
第三节 我国产权式酒店行业合作与并购 100
第四节 我国产权式酒店行业投资体制分析 101
第五节 我国产权式酒店行业资本市场融资分析 102
第十章 产权式酒店产业经营策略分析 105
{dy}节 总体经营策略 105
第二节 市场竞争策略 106
一、细分市场及产品定位 106
二、价格与促销手段 109
三、销售渠道 111
第三节 行业品牌分析 113
第十一章 我国产权式酒店行业重点企业分析 116
{dy}节 产权式酒店行业重点企业（一） 116
一、公司基本情况 116
二、公司经营与财务状况 118
1、企业偿债能力分析 121
2、企业运营能力分析 123
3、企业盈利能力分析 124
第二节 产权式酒店行业重点企业（二） 127
一、公司基本情况 127
二、公司经营与财务状况 128
1、企业偿债能力分析 130
2、企业运营能力分析 133
3、企业盈利能力分析 135
第三节 产权式酒店行业重点企业（三） 137
一、公司基本情况 137
二、公司经营与财务状况 139
1、企业偿债能力分析 140
2、企业运营能力分析 142
3、企业盈利能力分析 145
第四节 产权式酒店行业重点企业（四） 148
一、公司基本情况 148
二、公司经营与财务状况 150
1、企业偿债能力分析 153
2、企业运营能力分析 155
3、企业盈利能力分析 156
第五节 产权式酒店行业重点企业（五） 159
一、公司基本情况 159
二、公司经营与财务状况 160
1、企业偿债能力分析 162
2、企业运营能力分析 165
3、企业盈利能力分析 167
第四部分 产业发展前景及竞争预测
第十二章 我国产权式酒店产业消费量预测 172
{dy}节 我国产权式酒店消费总量预测研究思路与方法 172
第二节 2010-2014年产权式酒店需求总量时间序列法预测方案 173
第三节 2010-2014年产权式酒店需求总量曲线预测法预测方案 174
第四节 2010-2014年产权式酒店需求总量预测结果 175
第十三章 我国产权式酒店产业供给预测 178
{dy}节 我国产权式酒店生产总量预测研究思路与方法 178
第二节 2010-2014年产权式酒店生产总量时间序列法预测方案 179
第三节 2010-2014年产权式酒店生产总量曲线预测法预测方案 180
第四节 2010-2014年产权式酒店生产总量预测结果 181
第十四章 产权式酒店相关产业2014年走势分析 184
{dy}节 上游行业影响分析 184
第二节 下游行业影响分析 185
第十五章 重点产权式酒店介绍 188
{dy}节 北京主要的产权式酒店 188
一、北京东环广场酒店式国际公寓 188
二、北京汇园国际公寓 190
三、北京丽苑公寓 193
四、北京香榭舍酒店公寓 195
第二节 上海主要的产权式酒店 197
一、上海同济佳苑酒店公寓 197
二、上海协和丽豪酒店公寓 199
三、上海安亭新镇公寓式酒店 200
四、上海新世纪大厦酒店公寓 202
第三节 深圳的主要产权式酒店 206
一、深圳大梅沙海景公寓 206
二、深圳999丹枫白露酒店 209
三、深圳东方银座国际公馆 211
四、深圳金色假日 212
第四节 其他城市的主要产权式酒店 215
一、苏州和乔丽晶公寓 215
二、武汉圣淘沙酒店公寓 216
三、厦门京闽中心酒店 218
四、四川森桦苑出租式商务公寓 221
第五部分 投资机会与风险分析
第十六章 产权式酒店行业成长能力及稳定性分析 227
{dy}节 产权式酒店行业生命周期分析 227
第二节 产权式酒店行业增长性与波动性分析 228
第三节 产权式酒店行业集中程度分析 229
第十七章 相关产业分析 232
{dy}节 旅游业 232
一、旅游业增长促进酒店业收入大幅提升 232
二、2014年中国旅游业发展分析 234
三、2014年中国旅游业发展分析 237
四、2014年中国旅游业发展概况 239
五、旅游酒店策划旅游服务营销的对策 240
第二节 会展产业 243
一、会展与酒店业互动发展分析 243
二、改革开放30年中国会展业的发展成就 244
三、中国会展业快速发展的瓶颈 246
四、殴债危机下的经济形势与会展业的发展机遇 249
五、中国会展业发展的未来展望 251
第三节 餐饮业 253
一、餐饮业对酒店业的影响 253
二、2014年中国餐饮市场的发展状况 255
三、2014年中国餐饮业发展状况 256
四、2014年中国住宿餐饮零售状况 258
五、2014年中国餐饮业乐观应对殴债危机 261
第十八章 产权式酒店行业投资机会分析 266
{dy}节 2015-2019年产权式酒店行业主要区域投资机会 266
第二节 2015-2019年产权式酒店行业出口市场投资机会 267
第三节 2015-2019年产权式酒店行业企业的多元化投资机会 268
第十九章 产权式酒店的销售分析 271
{dy}节 中国产权式酒店的主要特征 271
一、地域特征 271
二、消费群体集中 272
三、卖点集中 274
四、异地代理销售 277
第二节 影响产权酒店销售的主要因素 280
一、自然环境 280
二、投资环境 282
三、交通环境 285
四、是否有金融支持 287
五、价格因素 288
第三节 产权酒店开发中的法律问题 291
一、产权多头销售 291
二、能否公正经营 292
三、合同强迫性 294
四、开发失败 297
第二十章 产权式酒店产业投资风险 302
{dy}节 产权式酒店行业宏观调控风险 302
第二节 产权式酒店行业竞争风险 303
第三节 产权式酒店行业供需波动风险 304
第四节 产权式酒店行业技术创新风险 305
第五节 产权式酒店行业经营管理风险 306
第二十一章 产权式酒店投资分析 309
{dy}节 投资机遇 309
一、产权式酒店成房产投资新概念 309
二、产权式酒店是全新的物业投资方式 311
三、投资产权式酒店是新政策条件下的选择 312
四、产权式酒店倍受投资者喜爱 314
第二节 投资比较分析 318
一、投资产权酒店与银行储蓄的比较 318
二、投资产权酒店与投资其他地产品种的比较 321
三、投资产权酒店与投资股票证券的比较 323
四、投资产权酒店与投资人寿保险的比较 324
第三节 产权式酒店的投资方法 327
一、投资产权式酒店的要素 327
二、把握好产权式酒店投资的要点 328
三、产权式酒店投资价值的评估 330
四、投资者需注意的五大问题 333
第四节 投资风险 336
一、产权式酒店处地产投资高风险领域 336
二、产权酒店发展缺失制度规范导致风险加剧 338
三、产权式酒店投资的法律风险分析 341
四、产权式酒店在交易过程中存在的风险 343
第五节 产权式酒店风险防范及投资前景 345
一、产权式酒店投资的利好与风险防范 345
二、产权式酒店投资风险的法律防范措施 347
三、产权式酒店交易风险的防范措施 348
四、投资产权式酒店的建议 350
五、未来三大利好因素将推动中国产权式酒店发展 353
第二十二章 专家观点与研究结论 357
{dy}节 报告主要研究结论 357
第二节 博研咨询行业专家建议 358
附录
附录一：中华人民共和国评定旅游涉外饭店星级的规定
附录二：中国旅游饭店行业规范
附录三：《旅游涉外饭店星级的划分与评定》
附录四：中国酒店式公寓100强
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