2013-2017年中国赣州房地产行业专项调研及投资前景预测报告
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正文目录
{dy}部分 行业发展现状
{dy}章 全球房地产市场发展分析 2
{dy}节 2011-2013年世界房地产市场分析 2
一、2013年世界房地产市场分析 2
二、殴债危机下世界房地产业发展分析 5
三、2013年世界房地产“主心骨”探讨 7
四、2013年全球房地产市场交易情况 8
五、2013-2017年全球房地产市场分析与预测 10
六、全球房地产市场“触底”探讨 13
第二节 世界房地产对世界经济复苏的重要意义 16
第三节 中美房地产市场发展对世界的影响分析 17
一、中美房地产对各资源供应国的影响 17
二、中美房地产对世界经济发展的影响 19
三、中国房地产对各行业的影响 20
四、2013年中国房地产市场对全球经济复苏的影响 22
五、美国房地产对全球经济的影响及预测 25
第二章 我国房地产市场发展分析 29
{dy}节 中国房地产供需分析 29
一、住房潜在需求分析 29
二、我国购置未开发土地情况 31
三、我国房地产价格情况 32
四、我国房地产市场调整分析 34
五、我国房地产购买力的外部抽离解析 37
第二节 2013年房地产市场运行分析 40
一、2013年中国房地产市场整体情况 40
二、2013年中国房地产市场热点问题 42
三、2013年房地产开发完成情况 45
四、2013年商品房销售和空置情况 47
五、2013年房地产开发企业资金来源情况 48
六、2013年全国房地产开发景气指数 50
七、2013年四季度企业景气指数分析 53
第三节 2013年我国大中城市房屋市场销售价格指数 56
一、2013年1季度全国70个大中城市房屋销售价格指数 56
二、2013年2季度全国70个大中城市房屋销售价格指数 58
三、2013年3季度全国70个大中城市房屋销售价格指数 61
四、2013年4季度全国70个大中城市房屋销售价格指数 63
第四节 2013年全国房地产市场运行情况 65
一、2013年房地产开发完成情况 65
二、2013年商品房销售情况 67
三、2013年房地产开发企业资金来源情况 68
四、2013年全国房地产开发景气指数 70
第五节 2013年我国大中城市房屋市场销售价格指数 74
一、2013年1季度全国70个大中城市房屋销售价格情况 74
二、2013年2季度全国70个大中城市房屋销售价格情况 77
三、2013年全国70个大中城市房屋销售价格情况 79
第六节 2013年中国房地产市场发展分析 81
一、2011-2013年中国房地产行业发展概述 81
二、2013年中国房地产全行业发展形势 83
三、2013年我国房地产调整空间情况 84
四、2013年中国房地产市场调控分析 86
五、2013年中国房地产市场发展的关键 89
第七节 2013年房地产市场形势分析与影响因素 92
一、2013年我国房地产市场形势分析 92
二、影响2013年房地产市场走势的因素分析 94
三、我国房地产政策建议 97
第八节 殴债危机对中国房地产市场影响分析 100
一、经济危机对房地产市场的影响 100
二、殴债危机对中国楼市外资投资的影响 102
三、殴债危机对中国住房消费能力的影响 105
四、殴债危机对中国房地产企业融资的影响 107
第三章 赣州房地产行业发展分析 110
第二节 赣州土地市场分析 110
一、2013年土地市场状况 110
二、2013年1季度土地市场状况 113
三、2013年2季度土地市场状况 115
四、2013年3季度土地市场状况 116
第二节 赣州房地产住宅市场发展现况 119
一、社会经济环境 119
二、商品房市场 120
三、商品住宅市场 122
四、商品住宅区域市场 125
第三节 2013年赣州房地产消费者调查 128
一、房地产消费者对现时楼价的评价 128
二、房地产消费者对下半年楼价走势预期 130
三、房地产消费者预期楼价走势分析 133
四、房地产消费者购房计划调查 135
五、房地产消费者中主导消费群体 136
六、房地产消费者中购买主力群体 138
七、房地产消费者二次购房情况调查 141
八、房地产消费者购房{sx}区域 143
九、房地产消费者购房心理价位区间 144
十、房地产消费者的消费信心调查 146
第四章 赣州房地产市场分析 151
{dy}节 2011-2013年赣州房地产市场分析 151
一、2013年1季度赣州房地产市场分析 151
二、2013年2季度赣州房地产市场分析 152
三、2013年3季度赣州房地产市场分析 154
四、2013年4季度赣州房地产市场分析 157
五、2013年赣州房地产市场分析 159
第二节 2011-2013年赣州房地产新盘分析 161
一、2013年赣州市新开盘项目分析 161
二、2013年1季度赣州市新开盘项目分析 163
三、2013年2季度赣州市新开盘项目分析 164
四、2013年7月赣州市新开盘项目分析 166
五、2013年8月赣州市新开盘项目分析 169
第三节 2011-2013年赣州二手房市场分析 172
一、2013年赣州二手房市场状况 172
二、2013年1季度赣州二手房市场状况 174
三、2013年2季度赣州二手房市场状况 177
四、2013年7月赣州二手房市场状况 179
五、2013年8月赣州二手房市场状况 180
第四节 2011-2013年赣州写字楼市场分析 183
一、2013年赣州写字楼发展状况 183
二、2013年1季度赣州写字楼发展状况 184
三、2013年2季度赣州写字楼发展状况 186
四、2013年7月赣州写字楼发展状况 189
五、2013年8月赣州写字楼发展状况 191
第五章 2013-2017年中国赣州房地产行业供需分析 194
{dy}节 2013-2017年供给分析及预测 194
一、2013-2017年供给总量分析及预测 194
二、2013-2017年供给结构分析及预测 197
第二节 2013-2017年需求分析及预测 200
一、2013-2017年需求总量分析及预测 200
二、2013-2017年需求结构分析及预测 202
第三节 2013-2017年供需平衡分析及预测 206
一、2013-2017年供需平衡分析 206
二、2013年供需平衡预测 209
第四节 2013-2017年价格分析及预测 212
一、2011-2013年价格分析 212
二、2013年价格预测 214
第二部分 行业竞争格局
第六章 赣州房地产行业竞争分析 220
{dy}节 2013年我国房地产竞争分析 220
一、2013年房地产市场竞争形势分析 220
二、2013年房地产竞争性的供给市场分析 222
三、2013年我国房地产市场增加竞争的必要性 225
第二节 2013年赣州房地产竞争分析 228
一、2013年赣州房地产市场竞争情况分析 228
二、2013年赣州房地产竞争性的供给市场 230
三、2013年赣州房地产市场竞争形势分析 233
第三节 2013-2017年中国赣州房地产行业竞争分析及预测 236
一、2013-2017年集中度分析及预测 236
二、2013-2017年SWOT分析及预测 238
三、2013-2017年进入退出状况分析及预测 241
四、2013-2017年替代品分析及预测 243
五、2013-2017年生命周期分析及预测 244
第七章 赣州房地产企业竞争策略分析 248
{dy}节 赣州房地产市场竞争策略分析 248
一、2013年赣州房地产市场增长潜力分析 248
二、2013年赣州房地产主要潜力品种分析 250
三、现有赣州房地产竞争策略分析 253
四、赣州房地产潜力品种竞争策略选择 255
五、典型企业产品竞争策略分析 256
第二节 赣州房地产企业竞争策略分析 259
一、殴债危机对赣州房地产行业竞争格局的影响 259
二、殴债危机后赣州房地产行业竞争格局的变化 260
三、2013-2017年我国赣州房地产市场竞争趋势 262
四、2013-2017年赣州房地产行业竞争格局展望 265
五、2013-2017年赣州房地产行业竞争策略分析 267
六、2013-2017年赣州房地产企业竞争策略分析 268
第八章 赣州房地产重点企业竞争分析 272
{dy}节 赣州市房地产开发公司 272
一、企业概况 272
二、竞争优势分析 274
三、2011-2013年经营状况 277
四、2013-2017年发展战略 279
第二节 赣南银兴房地产开发有限公司 281
一、企业概况 281
二、竞争优势分析 283
三、2011-2013年经营状况 284
四、2013-2017年发展战略 286
第三节 赣州市华城综合建设开发公司 290
一、企业概况 290
二、竞争优势分析 293
三、2011-2013年经营状况 295
四、2013-2017年发展战略 296
第四节 赣州市日豪房地产开发有限公司 299
一、企业概况 299
二、竞争优势分析 300
三、2011-2013年经营状况 302
四、2013-2017年发展战略 305
第五节 赣州旺达房地产开发有限公司 308
一、企业概况 308
二、竞争优势分析 310
三、2011-2013年经营状况 313
四、2013-2017年发展战略 315
第三部分 行业前景预测
第九章 赣州房地产行业发展趋势分析 319
{dy}节 我国房地产市场走势分析 319
一、全国房地产市场总体形势 319
二、全国一二三线城市房地产市场形势 320
三、我国房地产主要区域市场形势 322
四、2013-2017年我国房地产市场走势 325
第二节 房地产业发展趋势与预测 328
一、我国房地产发展前景 328
二、我国房地产市场未来趋势的判断 330
三、2013年中国房地产市场预测 333
四、2013-2017年我国房地产市场预测 335
第三节 2011-2013年赣州房地产市场趋势分析 337
一、2011-2013年赣州房地产市场趋势总结 337
二、2011-2013年赣州房地产发展趋势分析 339
三、2011-2013年赣州房地产市场发展空间 340
四、2011-2013年赣州房地产产业政策趋向 342
五、2011-2013年赣州房地产价格走势分析 345
第十章 未来赣州房地产行业发展预测 349
{dy}节 2013-2017年全国房地产市场预测 349
一、2013-2017年全国房地产市场结构预测 349
二、2013-2017年全国房地产市场需求前景 351
三、2013-2017年全国房地产市场价格预测 352
第二节 2013-2017年赣州房地产市场预测 355
一、2013-2017年赣州房地产市场结构预测 355
二、2013-2017年赣州房地产市场需求前景 356
三、2013-2017年赣州房地产市场价格预测 358
四、2013-2017年赣州房地产行业集中度预测 361
第四部分 投资战略研究
第十一章 中国房地产行业投融资与并购分析 366
{dy}节 中国房地产行业投融资与并购背景分析 366
一、房地产市场进入退出门槛分析 366
二、宏观政策规范完善房地产市场 369
三、一线城市房地产市场情况分析 371
四、二三线城市房地产的需求分析 372
第二节 中国房地产行业投融资与并购现状分析 375
一、金融与房地产结合发展模式 375
二、房地产投资情况分析 376
三、外资进入房地产市场的特征 378
四、外资gz重点 381
第三节 中国房地产行业投融资与并购趋势分析 384
一、宏观调控对房地产市场影响趋势 384
二、海外房地产投资基金市场影响力趋势 386
第四节 中国房地产行业投融资与并购案例比较 390
一、业外资本投融资与并购案例分析 390
二、国际资本投融资与并购案例分析 393
三、业内企业投融资与并购案例分析 395
第十二章 赣州房地产行业投资现状分析 398
{dy}节 2013年赣州房地产行业投资情况分析 398
一、2013年总体投资及结构 398
二、2013年投资规模情况 401
三、2013年投资增速情况 403
四、2013年分行业投资分析 404
五、2013年分地区投资分析 406
六、2013年外商投资情况 409
第二节 2013年赣州房地产行业投资情况分析 412
一、2013年总体投资及结构 412
二、2013年投资规模情况 414
三、2013年投资增速情况 417
四、2013年分行业投资分析 419
五、2013年分地区投资分析 420
六、2013年外商投资情况 422
第十三章 赣州房地产行业投资环境分析 427
{dy}节 经济发展环境分析 427
一、2011-2013年我国宏观经济运行情况 427
二、2011-2013年我国宏观经济形势分析 428
三、2011-2013年投资趋势及其影响预测 430
第二节 政策法规环境分析 434
一、2013年赣州房地产行业政策环境 434
二、2013年国内宏观政策对其影响 437
三、2013年行业产业政策对其影响 439
第三节 社会发展环境分析 441
一、国内社会环境发展现状 441
二、2013年社会环境发展分析 443
三、2011-2013年社会环境对行业的影响分析 444
第十四章 赣州房地产行业投资机会与风险 448
{dy}节 赣州房地产行业投资效益分析 448
一、2013-2017年赣州房地产行业投资状况分析 448
二、2011-2013年赣州房地产行业投资效益分析 450
三、2013-2017年赣州房地产行业投资趋势预测 453
四、2013-2017年赣州房地产行业的投资方向 455
五、2013-2017年赣州房地产行业投资的建议 456
六、新进入者应注意的障碍因素分析 458
第二节 影响赣州房地产行业发展的主要因素 462
一、2011-2013年影响赣州房地产行业运行的有利因素分析 462
二、2011-2013年影响赣州房地产行业运行的稳定因素分析 465
三、2011-2013年影响赣州房地产行业运行的不利因素分析 467
四、2011-2013年我国赣州房地产行业发展面临的挑战分析 468
五、2011-2013年我国赣州房地产行业发展面临的机遇分析 470
第三节 赣州房地产行业投资风险及控制策略分析 474
一、2011-2013年赣州房地产行业市场风险及控制策略 474
二、2011-2013年赣州房地产行业政策风险及控制策略 477
三、2011-2013年赣州房地产行业经营风险及控制策略 479
四、2011-2013年赣州房地产同业竞争风险及控制策略 480
五、2011-2013年赣州房地产行业其他风险及控制策略 482
第十五章 赣州房地产行业投资战略研究 487
{dy}节 赣州房地产行业发展战略研究 487
一、战略综合规划 487
二、技术开发战略 488
三、业务组合战略 490
四、区域战略规划 493
五、产业战略规划 495
六、营销品牌战略 496
七、竞争战略规划 498
第二节 对赣州房地产品牌的战略思考 502
一、企业品牌的重要性 502
二、赣州房地产实施品牌战略的意义 505
三、赣州房地产企业品牌的现状分析 507
四、赣州房地产企业的品牌战略 508
五、赣州房地产品牌战略管理的策略 510
第三节 赣州房地产行业投资战略研究 514
一、2013年房地产行业投资战略 514
二、2013年赣州房地产行业投资战略 517
三、2013-2017年赣州房地产行业投资战略 519
四、2013-2017年细分行业投资战略 520
图表目录（部分）
图表：2013年全国房地产开发投资完成情况
图表：2013年东部地区房地产开发投资完成情况
图表：2013年中部地区房地产开发投资完成情况
图表：2013年西部地区房地产开发投资完成情况
图表：2013年全国商品房销售情况
图表：2013年东部地区商品房销售情况
图表：2013年中部地区商品房销售情况
图表：2013年西部地区商品房销售情况
图表：2013年全国房地产开发投资完成情况
图表：2013年东部地区房地产开发投资完成情况
图表：2013年中部地区房地产开发投资完成情况
图表：2013年西部地区房地产开发投资完成情况
图表：2013年全国商品房销售情况
图表：2013年东部地区商品房销售情况
图表：2013年中部地区商品房销售情况
图表：2013年西部地区商品房销售情况
图表：2013年10月份70个大中城市房屋销售价格指数（一）
图表：2013年10月份70个大中城市房屋销售价格指数（二）
图表：2013年10月份70个大中城市房屋销售价格指数（三）
图表：2013年10月份70个大中城市房屋销售价格指数（四）
图表：2013年10月份70个大中城市房屋销售价格指数（五）
图表：2013年10月份70个大中城市房屋销售价格指数（六）
图表：2013年10月份70个大中城市房屋销售价格指数（七）
图表：2013年10月份70个大中城市房屋销售价格指数（八）
图表：2013年11月份70个大中城市房屋销售价格指数（一）
图表：2013年11月份70个大中城市房屋销售价格指数（二）
图表：2013年11月份70个大中城市房屋销售价格指数（三）
图表：2013年11月份70个大中城市房屋销售价格指数（四）
图表：2013年11月份70个大中城市房屋销售价格指数（五）
图表：2013年11月份70个大中城市房屋销售价格指数（六）
图表：2013年11月份70个大中城市房屋销售价格指数（七）
图表：2013年11月份70个大中城市房屋销售价格指数（八）
图表：2013年12月份70个大中城市房屋销售价格指数（一）
图表：2013年12月份70个大中城市房屋销售价格指数（二）
图表：2013年12月份70个大中城市房屋销售价格指数（三）
图表：2013年12月份70个大中城市房屋销售价格指数（四）
图表：2013年12月份70个大中城市房屋销售价格指数（五）
图表：2013年12月份70个大中城市房屋销售价格指数（六）
图表：2013年12月份70个大中城市房屋销售价格指数（七）
图表：2013年12月份70个大中城市房屋销售价格指数（八）
图表：2013年1月份70个大中城市房屋销售价格指数（一）
图表：2013年1月份70个大中城市房屋销售价格指数（二）
图表：2013年1月份70个大中城市房屋销售价格指数（三）
图表：2013年1月份70个大中城市房屋销售价格指数（四）
图表：2013年1月份70个大中城市房屋销售价格指数（五）
图表：2013年1月份70个大中城市房屋销售价格指数（六）
图表：2013年1月份70个大中城市房屋销售价格指数（七）
图表：2013年1月份70个大中城市房屋销售价格指数（八）
图表：2013年2月份70个大中城市房屋销售价格指数（一）
图表：2013年2月份70个大中城市房屋销售价格指数（二）
图表：2013年2月份70个大中城市房屋销售价格指数（三）
图表：2013年2月份70个大中城市房屋销售价格指数（四）
图表：2013年2月份70个大中城市房屋销售价格指数（五）
图表：2013年2月份70个大中城市房屋销售价格指数（六）
图表：2013年2月份70个大中城市房屋销售价格指数（七）
图表：2013年2月份70个大中城市房屋销售价格指数（八）
图表：2013年3月份70个大中城市房屋销售价格指数（一）
图表：2013年3月份70个大中城市房屋销售价格指数（二）
图表：2013年3月份70个大中城市房屋销售价格指数（三）
图表：2013年3月份70个大中城市房屋销售价格指数（四）
图表：2013年3月份70个大中城市房屋销售价格指数（五）
图表：2013年3月份70个大中城市房屋销售价格指数（六）
图表：2013年3月份70个大中城市房屋销售价格指数（七）
图表：2013年3月份70个大中城市房屋销售价格指数（八）
图表：2013年4月份70个大中城市房屋销售价格指数（一）
图表：2013年4月份70个大中城市房屋销售价格指数（二）
图表：2013年4月份70个大中城市房屋销售价格指数（三）
图表：2013年4月份70个大中城市房屋销售价格指数（四）
图表：2013年4月份70个大中城市房屋销售价格指数（五）
图表：2013年4月份70个大中城市房屋销售价格指数（六）
图表：2013年4月份70个大中城市房屋销售价格指数（七）
图表：2013年4月份70个大中城市房屋销售价格指数（八）
图表：2013年份70个大中城市房屋销售价格指数（一）
图表：2013年份70个大中城市房屋销售价格指数（二）
图表：2013年份70个大中城市房屋销售价格指数（三）
图表：2013年份70个大中城市房屋销售价格指数（四）
图表：2013年份70个大中城市房屋销售价格指数（五）
图表：2013年份70个大中城市房屋销售价格指数（六）
图表：2013年份70个大中城市房屋销售价格指数（七）
图表：2013年份70个大中城市房屋销售价格指数（八）
图表：2013年6月份70个大中城市房屋销售价格指数（一）
图表：2013年6月份70个大中城市房屋销售价格指数（二）
图表：2013年6月份70个大中城市房屋销售价格指数（三）
图表：2013年6月份70个大中城市房屋销售价格指数（四）
图表：2013年6月份70个大中城市房屋销售价格指数（五）
图表：2013年6月份70个大中城市房屋销售价格指数（六）
图表：2013年6月份70个大中城市房屋销售价格指数（七）
图表：2013年6月份70个大中城市房屋销售价格指数（八）
图表：2013年7月份70个大中城市房屋销售价格指数（一）
图表：2013年7月份70个大中城市房屋销售价格指数（二）
图表：2013年7月份70个大中城市房屋销售价格指数（三）
图表：2013年7月份70个大中城市房屋销售价格指数（四）
图表：2013年7月份70个大中城市房屋销售价格指数（五）
图表：2013年7月份70个大中城市房屋销售价格指数（六）
图表：2013年7月份70个大中城市房屋销售价格指数（七）
图表：2013年7月份70个大中城市房屋销售价格指数（八）
图表：赣州市消费者购房的原因
图表：赣州市消费者对购房方式选择
图表：赣州市消费者目前居住情况
图表：2013年赣州市消费者购房计划
图表：赣州市消费者购房选择的房款支付方式
图表：赣州市消费者一直未购房的原因
图表：赣州市消费者选房容易受影响的因素
图表：赣州市购房消费者的收入情况
图表：赣州市消费者购房的价位选择
图表：2013年赣州市有购房计划的消费者所占比例
图表：2013年赣州市准备二次购房的消费者所占比例
图表：赣州市消费者购房用途
图表：2013年赣州市消费者购房选择的区域
图表：赣州市消费者购房选择的居住环线位置
图表：2013年赣州市消费者准备购买何种类型的房屋
图表：2013年赣州市购房消费者能够接受的价格范围
图表：2013年赣州市购房消费者预测赣州整体房价走势
图表：2013年赣州市购房消费者家庭月收入状况
图表：2013年赣州市消费者影响购房的原因
图表：2013年赣州市购房消费者容易受哪些项目选择的影响
图表：2013年赣州市消费者选择购房付款方式情况
图表：2013年赣州楼盘销售排行榜
图表：2013年赣州市主城区新发预售证
图表：2013年赣州市主城区商品房供需套数
图表：2013年赣州市主城区商品房供需面积
图表：2013年赣州市主城区商品房户均面积
图表：2013年8月1-10日赣州各种物业房源销售情况
图表：2013年8月1-10日赣州各行政区成交情况
图表：2013年8月1-10日赣州各城区成交情况
图表：2013年8月1-10日赣州市各行政区二手房成交量
图表：2013年8月1-10日赣州市主城区新开楼盘一览
图表：2013年8月1-10日赣州市各行政区开盘情况
图表：2013年8月1-10日赣州主城区新开楼盘价格情况
图表：2013年8月1-10日赣州郊区新开楼盘
图表：2013年8月1-10日赣州市媒体广告开盘信息投放情况
图表：2013年赣州市二手房成交量走势图
图表：2013年赣州市各区域二手房成交均价走势图
图表：2013年赣州市各环线间二手房成交量分布图
图表：2013年赣州市二手房买卖交易套型分布图
图表：2013年赣州市二手房购买人群年龄分布图
