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2013-2017年中国西安房地产行业发展趋势及投资风险评估报告

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    2013-2017年中国西安房地产行业发展趋势及投资风险评估报告

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  正文目录  

    {dy}部分 发展现状与前景分析

  {dy}章  全球房地产市场发展分析  2

    {dy}节  2011-2013年世界房地产市场分析  2

      一、2011-2013年世界房地产市场发展分析  2

      二、2011-2013年世界房地产市场走势分析  5

      三、2011-2013年全球房地产市场交易情况  7

      四、2011-2013年全球房地产市场情况分析  8

    第二节  中美房地产市场发展对世界的影响分析  11

      一、中美房地产对各资源供应国的影响  11

      二、中美房地产对世界经济发展的影响  12

      三、中国房地产对各行业发展的影响分析  14

      四、中国房地产市场对全球经济复苏的影响  17

    第三节  世界房地产对世界经济复苏的重要意义  20

      一、2013-2017年全球房地产市场分析预测  20

      二、2013-2017年全球房地产市场复苏预测  22

      三、2013-2017年美国房地产市场分析预测  25

      四、房地产对世界经济复苏的重要意义  27

  第二章  我国房地产市场发展分析  30

    {dy}节  中国房地产供需分析  30

      一、住房潜在需求分析  30

      二、我国购置未开发土地情况  33

      三、我国房地产价格情况分析  35

      四、我国房地产市场调整分析  36

      五、我国房地产购买力分析  38

    第二节  2013年房地产市场运行分析  42

      一、2013年中国房地产市场整体情况  42

      二、2013年中国房地产市场热点问题  45

      三、2013年房地产开发完成情况  47

      四、2013年商品房销售和空置情况  48

      五、2013年房地产开发企业资金来源情况  50

      六、2013年全国房地产开发景气指数  53

      七、2013年四季度企业景气指数分析  55

    第三节  2013年我国大中城市房屋市场销售价格指数  57

      一、20131季度全国70个大中城市房屋销售价格指数  57

      二、20132季度全国70个大中城市房屋销售价格指数  59

      三、20133季度全国70个大中城市房屋销售价格指数  60

      四、20134季度全国70个大中城市房屋销售价格指数  62

    第四节  20131月全国房地产市场运行情况  66

      一、20131月房地产开发完成情况  66

      二、20131月商品房销售情况  69

      三、20131月房地产开发企业资金来源情况  71

      四、20131月全国房地产开发景气指数  72

      五、20131月大中城市房屋市场销售价格指数  74

    第五节  2013年中国房地产市场发展分析  78

      一、2013年中国房地产行业发展概述  78

      二、2013年中国房地产全行业发展形势  81

      三、2013年我国房地产调整空间情况  83

      四、2013年中国房地产市场调控分析  84

      五、2013年中国房地产市场发展的关键  86

    第六节  2013年房地产市场形势分析与影响因素  90

      一、2013年我国房地产市场形势分析  90

      二、2013年房地产市场影响因素分析  93

      三、2013年房地产市场政策环境分析  95

      四、对我国房地产政策建议  96

  第三章  西安房地产行业发展分析  100

    {dy}节  西安房地产政策分析  100

      一、2013年全国房地产政策分析  100

      二、2013年西安房地产政策分析  102

      三、2013年全国房地产政策分析  105

      四、2013年西安房地产政策分析  107

      五、对西安房地产市场的影响  108

    第二节  西安土地市场分析  111

      一、2013年西安土地市场状况  111

      二、2013年西安土地市场状况  112

      三、2013年下半年西安土地市场状况  114

      四、20131月份西安土地市场状况  117

    第三节  2013年西安房地产市场分析  120

      一、20131季度西安房地产市场分析  120

      二、20132季度西安房地产市场分析  122

      三、20133季度西安房地产市场分析  125

      四、20134季度西安房地产市场分析  127

      五、20131月份西安房地产市场分析  128

    第四节  2013年西安房地产市场供需分析  131

      一、2013年西安房地产市场供给总量分析  131

      二、2013年西安房地产市场供给结构分析  132

      三、2013年西安房地产市场需求总量分析  134

      四、2013年西安房地产市场需求结构分析  137

      五、2013年西安房地产市场供需平衡分析  139

      六、2013年西安房地产市场价格走势分析  140

  第四章  西安房地产细分市场分析  144

    {dy}节  2013年西安住宅市场分析  144

      一、20131季度西安住宅市场分析  144

      二、20132季度西安住宅市场分析  146

      三、20133季度西安住宅市场分析  149

      四、20134季度西安住宅市场分析  151

      五、20131月份西安住宅市场分析  152

    第二节  2013年西安二手房市场分析  155

      一、20131季度西安二手房市场分析  155

      二、20132季度西安二手房市场分析  156

      三、20133季度西安二手房市场分析  158

      四、20134季度西安二手房市场分析  161

      五、20131月份西安二手房市场分析  163

    第三节  2013年西安写字楼市场分析  165

      一、20131季度西安写字楼市场分析  165

      二、20132季度西安写字楼市场分析  167

      三、20133季度西安写字楼市场分析  168

      四、20134季度西安写字楼市场分析  170

      五、20131月份西安写字楼市场分析  173

    第四节  2013年西安商业地产市场分析  176

      一、20131季度西安商业地产市场分析  176

      二、20132季度西安商业地产市场分析  178

      三、20133季度西安商业地产市场分析  181

      四、20134季度西安商业地产市场分析  183

      五、20131月份西安商业地产市场分析  184

  第五章  2013年西安房地产消费市场分析  188

    {dy}节  西安房地产消费者收入分析  188

      一、西安人口、人民生活分析  188

      二、2013年西安消费者收入水平  190

      三、2013年西安消费者信心指数分析  193

    第二节  西安房地产场消费需求分析  196

      一、西安房地产市场的消费需求变化  196

      二、西安房地产行业的需求情况分析  198

      三、2013年西安房地产市场消费需求分析  201

    第三节  2013年西安房地产消费者调查  204

      一、房地产消费者对现时楼价的评价  204

      二、房地产消费者对楼价走势预期  206

      三、房地产消费者预期楼价走势分析  209

      四、房地产消费者购房计划调查  211

      五、房地产消费者中主导消费群体  212

      六、房地产消费者中购买主力群体  214

      七、房地产消费者二次购房情况调查  217

      八、房地产消费者购房{sx}区域  219

      九、房地产消费者购房心理价位区间  220

      十、房地产消费者的消费信心调查  222

  第六章  西安房地产行业投资与发展前景分析  227

    {dy}节  2013年西安房地产行业投资情况分析  227

      一、2013年总体投资结构  227

      二、2013年投资规模情况  228

      三、2013年投资增速情况  230

      四、2013年分行业投资分析  233

      五、2013年分地区投资分析  235

    第二节  西安房地产行业投资机会分析  237

      一、西安房地产投资项目分析  237

      二、可以投资的西安房地产模式  239

      三、2013年西安房地产投资机会  240

      四、2013年西安房地产细分行业投资机会  242

      五、2013-2017年西安房地产投资新方向  245

    第三节  西安房地产行业发展前景分析  248

      一、西安房地产市场发展前景分析  248

      二、西安房地产市场蕴藏的商机分析  250

      三、殴债危机后西安房地产市场的发展前景  253

      四、2013年西安房地产市场面临的发展商机  255

      五、2013-2017年西安房地产市场面临的发展商机  256

    第二部分 市场竞争格局与形势

  第七章  西安房地产行业竞争格局分析  261

    {dy}节  我国房地产竞争分析  261

      一、2013年房地产市场竞争形势分析  261

      二、2013年房地产竞争性的供给市场分析  263

      三、2013年我国房地产市场增加竞争的必要性  264

    第二节  西安房地产竞争分析  267

      一、2013年西安房地产市场竞争情况分析  267

      二、2013年西安房地产竞争性的供给市场  268

      三、2013年西安房地产市场竞争形势分析  270

    第三节  西安房地产行业集中度分析  274

      一、2013年西安房地产市场集中度分析  274

      二、2013年西安房地产企业集中度分析  277

      三、2013年西安房地产区域集中度分析  279

    第四节  西安房地产行业竞争格局分析  281

      一、2013SWOT分析  281

      二、2013年西安房地产行业竞争分析  283

      三、2013年西安房地产市场竞争分析  284

      四、2013-2017年西安主要房地产企业动向  286

      五、2013-2017年西安房地产竞争策略分析  289

  第八章  2013年西安房地产行业发展形势分析  293

    {dy}节  西安房地产行业发展概况  293

      一、西安房地产行业发展特点分析  293

      二、西安房地产行业投资现状分析  295

      三、西安房地产行业总产值分析  296

    第二节  2013年西安房地产行业市场情况分析  299

      一、西安房地产行业市场发展分析  299

      二、西安房地产市场存在的问题  300

      三、西安房地产市场规模分析  302

    第三节  2013年西安房地产产销状况分析  306

      一、西安房地产供给分析  306

      二、西安房地产销量分析  309

      三、西安房地产市场需求分析  311

    第三部分 赢利水平与企业分析

  第九章  西安房地产行业整体运行指标分析  315

    {dy}节  2013年西安房地产行业总体规模分析  315

      一、企业数量结构分析  315

      二、行业规模情况分析  316

    第二节  2013年西安房地产行业产销分析  319

      一、行业供给情况总体分析  319

      二、行业销售收入总体分析  320

    第三节  2013年西安房地产行业财务指标总体分析  323

      一、行业盈利能力分析  323

      二、行业偿债能力分析  324

      三、行业营运能力分析  326

      四、行业发展能力分析  329

  第十章  西安房地产行业赢利水平分析  333

    {dy}节  成本分析  333

      一、2013年西安房地产原材料价格走势  333

      二、2013年西安房地产行业人工成本分析  335

      三、2013年西安房地产行业营销成本分析  336

    第二节  产销运存分析  339

      一、2013年西安房地产行业产销情况  339

      二、2013年西安房地产行业存量情况  340

      三、2013年西安房地产行业资金周转情况  342

    第三节  盈利水平分析  346

      一、2013年西安房地产行业价格走势  346

      二、2013年西安房地产行业营业收入情况  349

      三、2013年西安房地产行业毛利率情况  351

      四、2013年西安房地产行业赢利能力  352

      五、2013年西安房地产行业赢利水平  354

      六、2013-2017年西安房地产行业赢利预测  357

  第十一章  西安房地产重点企业发展分析  361

    {dy}节  西安翔宇地产  361

      一、企业概况  361

      二、2013年经营状况  363

      三、2013-2017年盈利能力分析  364

      四、2013-2017年投资风险  366

    第二节  陕西宏腾实业  370

      一、企业概况  370

      二、2013年经营状况  373

      三、2013-2017年盈利能力分析  375

      四、2013-2017年投资风险  376

    第三节  海润国际  379

      一、企业概况  379

      二、2013年经营状况  380

      三、2013-2017年盈利能力分析  382

      四、2013-2017年投资风险  385

    第四节  陕西鑫邦房地产  388

      一、企业概况  388

      二、2013年经营状况  390

      三、2013-2017年盈利能力分析  393

      四、2013-2017年投资风险  395

    第五节  陕西恒泰房地产  397

      一、企业概况  397

      二、2013年经营状况  399

      三、2013-2017年盈利能力分析  400

      四、2013-2017年投资风险  402

    第六节  西安海佳房地产  406

      一、企业概况  406

      二、2013年经营状况  409

      三、2013-2017年盈利能力分析  411

      四、2013-2017年投资风险  412

    第七节  西安顶益房地产开发有限公司  415

      一、企业概况  415

      二、2013年经营状况  416

      三、2013-2017年盈利能力分析  418

      四、2013-2017年投资风险  421

    第八节  华捷公司  424

      一、企业概况  424

      二、2013年经营状况  426

      三、2013-2017年盈利能力分析  429

      四、2013-2017年投资风险  431

    第九节  陕西佳家房地产开发公司  433

      一、企业概况  433

      二、2013年经营状况  435

      三、2013-2017年盈利能力分析  436

      四、2013-2017年投资风险  438

    第十节  龙安公司  442

      一、企业概况  442

      二、2013年经营状况  445

      三、2013-2017年盈利能力分析  447

      四、2013-2017年投资风险  448

    第四部分 投资策略与风险预警

  第十二章  中国房地产行业投融资与并购分析  453

    {dy}节  中国房地产行业投融资与并购背景分析  453

      一、房地产市场进入退出门槛分析  453

      二、宏观政策规范完善房地产市场  455

      三、一线城市房地产市场情况分析  456

      四、二三线城市房地产的需求分析  458

    第二节  中国房地产行业投融资与并购现状分析  462

      一、金融与房地产结合发展模式  462

      二、房地产投资情况分析  465

      三、外资进入房地产市场的特征  467

      四、外资gz重点  468

    第三节  中国房地产行业投融资与并购趋势分析  471

      一、宏观调控对房地产市场影响趋势  471

      二、海外房地产投资基金市场影响力趋势  472

    第四节  中国房地产行业投融资与并购案例比较  475

      一、业外资本投融资与并购案例分析  475

      二、国际资本投融资与并购案例分析  476

      三、业内企业投融资与并购案例分析  478

  第十三章  西安房地产行业投资策略分析  483

    {dy}节  行业发展特征  483

      一、行业的周期性  483

      二、行业的区域性  484

      三、行业的上下游  486

      四、行业经营模式  489

    第二节  行业投资形势分析  492

      一、行业发展格局  492

      二、行业进入壁垒  494

      三、行业SWOT分析  497

      四、行业五力模型分析  499

    第三节  西安房地产行业投资效益分析  501

      一、2013年西安房地产行业投资状况  501

      二、2013年西安房地产行业投资效益  503

      三、2013-2017年西安房地产行业投资方向  504

      四、2013-2017年西安房地产行业投资建议  506

    第四节  西安房地产行业投资策略研究  510

      一、2013年西安房地产行业投资策略  510

      二、2013年西安房地产行业投资策略  513

      三、2013-2017年西安房地产行业投资策略  515

      四、2013-2017年西安房地产细分行业投资策略  516

  第十四章  西安房地产行业投资风险预警  520

    {dy}节  影响西安房地产行业发展的主要因素  520

      一、2013年影响西安房地产行业运行的有利因素  520

      二、2013年影响西安房地产行业运行的稳定因素  522

      三、2013年影响西安房地产行业运行的不利因素  525

      四、2013年西安房地产行业发展面临的挑战分析  527

      五、2013年西安房地产行业发展面临的机遇分析  528

    第二节  西安房地产行业投资风险预警  531

      一、2013-2017年西安房地产行业市场风险预测  531

      二、2013-2017年西安房地产行业政策风险预测  532

      三、2013-2017年西安房地产行业经营风险预测  534

      四、2013-2017年西安房地产行业技术风险预测  537

      五、2013-2017年西安房地产行业竞争风险预测  539

      六、2013-2017年西安房地产行业其他风险预测  540

    第五部分 发展趋势与规划建议

  第十五章  西安房地产行业发展趋势分析  545

    {dy}节  我国房地产市场走势分析  545

      一、全国房地产市场总体形势  545

      二、全国一二三线城市房地产市场形势  547

      三、我国房地产主要区域市场形势  548

      四、2013-2017年我国房地产市场走势  550

    第二节  2013-2017年西安房地产市场趋势分析  554

      一、2011-2013年西安房地产市场趋势总结  554

      二、2013年西安房地产市场趋势总结  557

      三、2013-2017年西安房地产发展趋势分析  559

    第三节  2013-2017年西安房地产行业供需预测  561

      一、2013-2017年西安房地产供给预测  561

      二、2013-2017年西安房地产需求预测  563

      三、2013-2017年西安房地产价格预测  564

    第四节  2013-2017年西安房地产行业规划建议  567

      一、2013-2017年西安房地产行业整体规划  567

      二、2013-2017年西安房地产行业发展预测  568

      三、2013-2017年西安房地产行业规划建议  570

  第十六章  西安房地产企业管理策略建议  575

    {dy}节  销售策略分析  575

      一、媒介选择策略分析  575

      二、产品定位策略分析  576

      三、企业宣传策略分析  578

    第二节  提高西安房地产企业竞争力的策略  582

      一、提高西安房地产企业核心竞争力的对策  582

      二、西安房地产企业提升竞争力的主要方向  585

      三、影响西安房地产企业核心竞争力的因素及提升途径  587

      四、提高西安房地产企业竞争力的策略  588

    第三节  对西安房地产品牌的战略思考  591

      一、西安房地产实施品牌战略的意义  591

      二、西安房地产企业品牌的现状分析  592

      三、西安房地产企业的品牌战略研究  594

      四、西安房地产品牌战略管理的策略  597

  图表目录(部分)

    图表:2013年西安房地产行业市场规模

    图表:2013年西安房地产重要数据指标比较

    图表:2013年西安房地产行业销售情况分析

    图表:2013年西安房地产行业利润情况分析

    图表:2013年西安房地产行业资产情况分析

    图表:2013-2017年西安房地产市场价格走势预测

    图表:20131-12月全国房地产开发投资完成情况

    图表:20131-12月东部地区房地产开发投资完成情况

    图表:20131-12月中部地区房地产开发投资完成情况

    图表:20131-12月西部地区房地产开发投资完成情况

    图表:20131-12月全国商品房销售情况

    图表:20131-12月东部地区商品房销售情况

    图表:20131-12月中部地区商品房销售情况

    图表:20131-12月西部地区商品房销售情况

    图表:20131月全国房地产开发投资完成情况

    图表:20131月东部地区房地产开发投资完成情况

    图表:20131月中部地区房地产开发投资完成情况

    图表:20131月西部地区房地产开发投资完成情况

    图表:20131月全国商品房销售情况

    图表:20131月东部地区商品房销售情况

    图表:20131月中部地区商品房销售情况

    图表:20131月西部地区商品房销售情况

    图表:20131-12月份70个大中城市房屋销售价格指数(1

    图表:20131-12月份70个大中城市房屋销售价格指数(2

    图表:20131-12月份70个大中城市房屋销售价格指数(3

    图表:20131-12月份70个大中城市房屋销售价格指数(4

    图表:20131-12月份70个大中城市房屋销售价格指数(5

    图表:20131-12月份70个大中城市房屋销售价格指数(6

    图表:20131-12月份70个大中城市房屋销售价格指数(7

    图表:20131-12月份70个大中城市房屋销售价格指数(8

    图表:20131-12月份70个大中城市房屋销售价格指数(1

    图表:20131-12月份70个大中城市房屋销售价格指数(2

    图表:20131-12月份70个大中城市房屋销售价格指数(3

    图表:20131-12月份70个大中城市房屋销售价格指数(4

    图表:20131-12月份70个大中城市房屋销售价格指数(5

    图表:20131-12月份70个大中城市房屋销售价格指数(6

    图表:20131-12月份70个大中城市房屋销售价格指数(7

    图表:20131-12月份70个大中城市房屋销售价格指数(8

    图表:20011月份70个大中城市房屋销售价格指数(1

    图表:20011月份70个大中城市房屋销售价格指数(2

    图表:20011月份70个大中城市房屋销售价格指数(3

    图表:20011月份70个大中城市房屋销售价格指数(4

    图表:20011月份70个大中城市房屋销售价格指数(5

    图表:20011月份70个大中城市房屋销售价格指数(6

    图表:20011月份70个大中城市房屋销售价格指数(7

    图表:20011月份70个大中城市房屋销售价格指数(8

    图表:西安消费者购房的原因

    图表:西安消费者对购房方式选择

    图表:西安消费者目前居住情况

    图表:2013年西安消费者购房计划

    图表:西安消费者购房选择的房款支付方式

    图表:西安消费者一直未购房的原因

    图表:西安消费者选房容易受影响的因素

    图表:西安购房消费者的收入情况

    图表:西安消费者购房的价位选择

    图表:2013年西安有购房计划的消费者所占比例

    图表:2013年西安准备二次购房的消费者所占比例

    图表:西安消费者购房用途

    图表:2013年西安消费者购房选择的区域

    图表:西安消费者购房选择的居住环线位置

    图表:2013年西安消费者准备购买何种类型的房屋

    图表:2013年西安购房消费者能够接受的价格范围

    图表:2013年西安购房消费者预测西安整体房价走势

    图表:2013年西安购房消费者家庭月收入状况

    图表:2013年西安消费者影响购房的原因

    图表:2013年西安购房消费者容易受哪些项目选择的影响

    图表:2013年西安消费者选择购房付款方式情况

    图表:2013年西安楼盘销售排行榜

    图表:2013年西安主城区新发预售证

    图表:20131-12月西安主城区商品房供需套数

    图表:20131-12月西安主城区商品房供需面积

    图表:20131-12月西安主城区商品房户均面积

    图表:201312月西安各种物业房源销售情况

    图表:201312月西安各行政区成交情况

    图表:201312月西安各城区成交情况

    图表:201312月西安各行政区二手房成交量

    图表:201312月西安主城区新开楼盘一览

    图表:201312月西安各行政区开盘情况

    图表:201312月西安主城区新开楼盘价格情况

    图表:201312月西安郊区新开楼盘

    图表:20131-12月西安二手房成交量走势图

    图表:20131-12月西安各区域二手房成交均价走势图

    图表:20131-12月西安二手房买卖交易套型分布图

    图表:20131-12月西安二手房购买人群年龄分布图

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