2017-2023年中国商铺地产行业现状调研分析及发展趋势预测报告
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商铺是经营者为顾客提供商品交易、服务或感受体验的场所。商铺具有高成长、高增值的特性。
改革开放以后，商业、服务业活动场所逐步告别了计划配置的模式，度过了商业经营企业自建自用的短暂时期，伴随着住宅商品化的浪潮，步入了商品化的时代。敏捷的先知者抓住机遇、率先介入，低成本、高产出，取得了辉煌的业绩和丰厚的回报。在榜样的示范和"一铺养三代"双重作用下，商铺市场迅速成为房地产市场gz的焦点之一。
中国市场调研在线发布的中国商铺地产行业现状调研分析及发展趋势预测报告（2017年版）认为，2015年，新"国五条"出台，使得住宅限购、限贷等调控持续从紧，进一步刺激商业地产投资需求，拉动商铺等价格上涨，商铺租金也水涨船高。
2015年以来，一二线城市核心商圈的yz物业继续保持一铺难求，租金持续走高的状态。而一线城市核心商圈有限的商业物业供应早已无法满足不断增长的市场需求，商业用地供应受限、开发成本持续走高使一线城市商业物业开发已经逐步由核心商圈向非核心商圈发展。2016年上半年，我国商业营业用房销售面积增长3.5%，销售额下降1.2%.
未来我国商业地产市场将蓬勃发展，真正属于商业地产的"黄金十年"即将来临。随着我国城市化的不断推进和国民消费能力的不断提高，零售业将稳步增长，从而将持续推动我国商铺地产的稳健增长，预计未来几年商业营业用房投资额仍将维持快速增长势头。
《中国商铺地产行业现状调研分析及发展趋势预测报告（2017年版）》在多年商铺地产行业研究结论的基础上，结合中国商铺地产行业市场的发展现状，通过资深研究团队对商铺地产市场各类资讯进行整理分析，并依托国家qw数据资源和长期市场监测的数据库，对商铺地产行业进行了全面、细致的调查研究。
中国市场调研在线发布的中国商铺地产行业现状调研分析及发展趋势预测报告（2017年版）可以帮助投资者准确把握商铺地产行业的市场现状，为投资者进行投资作出商铺地产行业前景预判，挖掘商铺地产行业投资价值，同时提出商铺地产行业投资策略、营销策略等方面的建议。
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第1章 商铺地产相关概述
1.1 房地产简述
1.1.1 房地产业主要涵盖的领域
1.1.2 房地产行业管理的职责
1.1.3 提高房地产市场调研有效性的途径
1.2 商铺地产介绍
1.2.1 商铺选址的依据
1.2.2 商铺户型分割概述
1.2.3 商铺的分类
（1）按照开发形式分类
（2）按照投资价值分类
（3）按照商铺的位置形式分类
1.3 商铺价格的决定因素
1.3.1 租金水平
1.3.2 流通力和第三产业发达程度
1.3.3 成长空间
第2章 国际房地产行业市场运行状态分析
2.12015 年国际房地产业运行环境分析
2.1.1 经济环境分析
2.1.2 金融危机对世界经济的影响
2.1.3 金融危机对世界房产业的影响
2.2 美国
2.2.1 美国房地产市场泡沫破裂
2.2.2 美国政府接管两大住房贷款融资机构房利美和房地美
2.2.3 美国的房产泡沫破灭的警示
2.3 欧洲
2.3.1 英国、爱尔兰和西班牙的房地产行业将迎来拐点
2.3.2 德国、法国、奥地利、意大利和瑞典的房地产市场将萎缩
2.3.3 塞浦路斯、保加利亚、罗马尼亚、捷克和土耳其的市场将陷入停滞
2.4 亚洲
2.4.1 亚洲主要房地产市场买卖差价不断拉大
2.4.2 香港房地产市场的投资活动、市场氛围冷淡
2.4.3 中国房地产市场已经开始降温
2.52016 -2023年世界房地产业运行趋势分析
第3章 中国商铺地产行业发展环境分析
3.1 国内宏观经济环境分析
3.1.1 GDP历史变动轨迹分析
3.1.2 固定资产投资历史变动轨迹分析
3.1.32015 年中国宏观经济发展预测分析
3.2 中国商铺地产行业政策环境分析
第4章 中国商铺地产运行新形势透析
4.12015 年中国商铺地产运行总况
4.1.1 中国商铺地产已进入新时代
4.1.2 商铺地产成为房产市场的新增长点
4.1.3 商铺地产在城市经济中的地位和作用
4.22015 年中国物业管理对商铺地产成功开发的重要性分析
4.2.1 提升物业管理竞争力
4.2.2 项目开发设计阶段的物业管理工作
4.2.3 物业管理在施工阶段的角色
4.2.4 物业管理在接管验收阶段的前期介入
4.2.5 管理的重新定位
4.32015 年中国商铺地产发展中出现的问题分析
4.3.1 中国商铺地产发展的三大障碍分析
4.3.2 房地产企业商铺售后返租涉税问题分析
4.3.3 中国商铺地产盲目开发危机重重
4.42015 年中国商铺地产的投资策略分析
4.4.1 把脉中国商铺地产定位
4.4.2 商铺地产要求专业化服务
4.4.3 转战商铺地产：简约而不简单
第5章 中国商铺地产市场运行动态分析
5.12015 年中国商铺地产综述
5.1.1 中国商铺地产大量涌现
5.1.2 社区商铺成为热钱聚集地
5.1.32015 年全国商铺出租情况分析
5.1.4 全国主要城市yz零售物业租金分析
5.1.5 中国中小城市商铺地产新亮点分析
5.22015 年中国地铁商铺比较分析
5.2.1 北京
5.2.2 上海
5.2.3 广州
5.2.4 深圳
5.32015 年中国商铺地产租赁市场调研
5.3.1 中国商铺租赁的种类分析
5.3.2 中国商铺租赁市场的门槛效应分析
5.3.3 中国商铺租赁需要留意的问题分析
5.3.4 中国商铺出租的四个影响因素分析
5.4 中国商铺地产市场面临挑战分析
5.4.1 中国商铺市场四大需改善的问题
5.4.2 中国商铺投资热中的冷思考
5.4.3 中国商铺市场遭遇三大瓶颈
5.4.4 中国虚拟产权式商铺的法律问题分析
第6章 中国社区商铺地产行业市场运行动态分析
6.12015 年中国社区商铺简述
6.1.1 社区商铺的类型分析
6.1.2 社区商铺的特点分析
6.22015 年中国社区商业现状分析
6.2.1 中国社区商业现状的特征
6.2.2 中国社区商业动态分析
6.2.3 发展中国社区商业的途径分析
6.2.4 《关于加快我国社区商业发展的指导意见》对中国社区的影响
6.32015 年中国社区商铺地产现状分析
6.3.1 中国各地社区商铺发展分析
6.3.2 中国小规模社区商铺受追捧
6.3.3 中国社区商铺发展势头强劲
6.3.4 中国社区商铺的营销对策分析
6.42016 -2023年中国社区商铺地产趋势预测分析
第7章 中国商业街商铺地产行业市场供需分析分析
7.12015 年中国商业街商铺简述
7.22015 年中国商业街商铺地产现状分析
7.2.1 中国商业街商铺尝试商场化经营
7.2.2 "住改商"影响中国商业街商铺租售热
7.2.3 中国特色商业街专业商铺成新宠
7.32015 年中国商业街商铺物业管理分析
7.3.1 中国商业街商铺功能体现
7.3.2 中国商业街商铺物业管理的重点
7.3.3 中国商业街商铺物业的管理与营运
7.3.4 中国商业街的商铺生命维系重点
7.42015 年中国商业街商铺地产投资分析
7.4.1 投资商业街商铺需要考查的因素
7.4.2 个人投资商业街商铺的地段选择
7.4.3 专业街商铺投资分析
7.4.4 复合商业街商铺投资分析
第8章 中国其他类型商铺地产业市场运行形势分析
8.12015 年中国市场类商铺分析
8.22015 年中国百货商场、购物中心商铺运行分析
8.2.1 中国百货商场商铺的特点分析
8.2.2 百货商场与购物中心互补双赢
8.2.3 百货商场、购物中心商铺的投资分析
第9章 中国上海商铺地产行业市场运行局势分析
9.12015 年上海市商铺地产发展分析
9.1.1 上海商铺地产供应结构分析
9.1.2 上海商铺市场价格分析
9.1.3 上海商铺市场存量分析
9.22015 年上海商铺地产投资分析
9.2.1 上海商铺投资回归理性
9.2.2 上海商铺升值空间广阔
9.2.3 上海要道商铺成投资新热点
9.2.4 上海商铺投资社区选择
9.2.5 上海产权式商铺投资前景研究
9.32016 -2023年上海商铺地产发展趋势分析
9.3.1 上海商铺发展显现外移趋势
9.3.2 上海市中心商铺将成热点
9.3.3 上海市郊商铺地产前景广阔
9.3.4 上海个性化小型商铺前景看好
9.3.5 上海零售商铺发展潜力大
第10章 中国广州商铺地产行业市场运行动态分析
10.12015 年广州商铺现状分析
10.1.1 广州商铺销售形势好过住宅
10.1.2 广州各社区旺铺分析
10.1.3 广州yz零售物业市场调研
10.1.4 广州10万平米商铺入市创供给新高
10.1.5 广州商铺市场供需态势与成交均价分析(订购电话:010-62665210)
10.22015 年广州地区商铺市场调研
10.2.1 天河区
10.2.2 东山区
10.2.3 越秀区
10.2.4 荔湾区
10.2.5 海珠区
10.2.6 白云区
10.2.7 芳村区
10.2.8 番禺区
10.32015 年广州商铺地产投资分析
10.3.1 广州gd商铺前景看好
10.3.2 广州新兴商铺行业前景调研分析
10.3.3 广州商铺市场的升值空间明显大增
第11章 中国深圳商铺地产行业市场运行行势分析
11.12015 年深圳商铺地产现状解析
11.1.1 深圳成熟商圈与社区商铺表现两极化
11.1.2 深圳商铺进入集中放量期
11.1.3 深圳商铺价格倒挂情况分析
11.1.4 深圳yz零售物业市场调研
11.1.5 深圳商铺投资者瞄准关外市场
11.22015 年深圳地铁商铺分析
11.2.1 深圳迎来地铁商业时代
11.2.2 深圳地铁商铺租金高于地面商铺
11.2.3 深圳地铁商铺投资前景分析
11.32016 -2023年深圳商铺地产趋势预测分析
11.3.1 深圳商铺市场发展潜力大
11.3.2 未来深圳商铺sd发展走势
第12章 2016-2023年中国商铺地产行业趋势预测分析分析
12.12016 -2023年中国商铺地产发展趋势分析
12.1.1 京商业地产现回暖趋势甲级写字楼跌幅趋缓
12.1.2 商铺周边房地产发展趋势
12.1.3 二线城市商铺地产提速发展
12.1.4 商铺开发只租不售是趋势
12.22016 -2023年中国商铺地产可持续趋势预测分析
12.2.1 商铺的可持续投资前景分析
12.2.2 未来中国商铺的发展走向
12.2.3 商铺的分化发展趋势
12.2.4 商铺下一轮发展将注重特色和功能
第13章 博研咨询：2016-2023年中国商铺地产行业投资规划建议分析
13.12016 年中国商铺地产投资概况
13.1.1 商铺地产投资特性
13.1.2 商铺地产投资环境分析
13.22016 -2023年中国商铺地产投资机会分析
13.2.1 未来四大商铺投资热点
13.2.2 中国房地产市场投资机会全球{lx1}
13.2.3 房贷新政让投资者转向商铺
13.32016 -2023年中国商铺地产投资前景预警
13.3.1 宏观调控政策风险
13.3.2 市场竞争风险
13.3.3 信贷风险
13.3.4 市场运营机制风
略
略..........................
了解《2017-2023年中国商铺地产行业现状调研分析及发展趋势预测报告》
报告编号：530822
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